De gemiddelde huizenprijs in Vledderveen (gemeente Westerveld) bedraagt in juni 2026 € 560.016. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vledderveen (gemeente Westerveld) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 471Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 71912 maanden +0,1%+0,1%

€ -22.99912 mnd vs. NL -4,1%-4,1%

Vledderveen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Vledderveen

In Vledderveen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 481.653 in Vledderveen, met een vierkante meterprijs van € 3.754 per m².


Vledderveen	€ 481.653	€ 3.799 per m²	-14%

Hoeveel wordt er overboden in Vledderveen?

In Vledderveen (gemeente Westerveld) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vledderveen (gemeente Westerveld) bedraagt € 3.333 per m².

Is Vledderveen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 560.016 (€ 3.754 per m²) is Vledderveen (gemeente Westerveld) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.448 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vledderveen

BetaalbaarDuur

€ 560.016[ € 384.600 – € 653.722 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% hoger[ € 560.016 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% hoger[ € 68.012 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vledderveen?

In Vledderveen (gemeente Westerveld) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 545.671 (€ 3.248 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vledderveen (gemeente Westerveld) is 83% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vledderveen

Nederland

Verdeling woningtype

Vledderveen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Vledderveen?

In juni 2026 staan er 1 woningen te koop in Vledderveen. Het woningtekort in Vledderveen bedraagt 5 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Vledderveen

1 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen194Woningtekort: 5 woningen

Huishoudens1995 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vledderveen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Vledderveen stegen tussen 2020 en 2022 met +48,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Vledderveen of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vledderveen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in Vledderveen

8385€ 560.016

Veelgestelde vragen over Vledderveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vledderveen (gemeente Westerveld).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vledderveen?

De gemiddelde huizenprijs in Vledderveen (gemeente Westerveld) ligt in juni 2026 op € 560.016. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.333 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vledderveen?

De woningmarkt in Vledderveen (gemeente Westerveld) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 560.016, een stijging van +0,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vledderveen?

In Vledderveen (gemeente Westerveld) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 545.671 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 560.016. Er is beperkt overbod in Vledderveen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Vledderveen?

De huizenprijzen in Vledderveen (gemeente Westerveld) zijn de afgelopen 12 maanden met +0,1% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 560.016.

Hoeveel inwoners heeft Vledderveen?

Vledderveen telt 423 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Vledderveen heeft 194 woningen. Vledderveen valt onder gemeente Westerveld.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Vledderveen?

Vledderveen valt onder gemeente Westerveld. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Westerveld: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 228/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.

Is Vledderveen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Vledderveen (gemeente Westerveld) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 560.016. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.448 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.