Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Havelte binnen gemeente WesterveldLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Havelte (in groen) toont binnen gemeente Westerveld (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Havelte

Plaats in gemeente Westerveld · 1.737 woningen

1976Bouwjaar
+0,1%Jaartrend
9Te koop
+13,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Havelte
Gemiddelde huizenprijs in Havelte
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 505.410
+0,1%
[ € 379.579 – € 568.331 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 491.426[ € 372.952 – € 559.559 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 498.366[ € 379.579 – € 568.331 ]

Recent berekende huizenprijzen in Havelte

Straatbeeld van Hogelaan 11, 7971AW Havelte
Hogelaan 11
1971 · 116 m²
€ 276.602
Straatbeeld van Meidoornlaan 16, 7971BT Havelte
Meidoornlaan 16
1965 · 114 m²
€ 502.998
Straatbeeld van Havelter Schapendrift 27, 7971BA Havelte
Havelter Schapendrift 27
1958 · 370 m²
€ 836.646

Huizenprijzen Havelte : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Havelte (gemeente Westerveld) bedraagt in juni 2026 € 505.410. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Havelte (gemeente Westerveld) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 425Sinds mei +0,1%
+€ 64912 maanden +0,1%
€ -20.75612 mnd vs. NL -4,1%
Havelte
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Havelte

In Havelte ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 492.674 in Havelte, met een vierkante meterprijs van € 3.805 per m².

Havelte€ 492.674€ 3.891
per m²		-3%

Hoeveel wordt er overboden in Havelte?

In Havelte (gemeente Westerveld) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Havelte (gemeente Westerveld) bedraagt € 3.101 per m².

Is Havelte duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 505.410 (€ 3.805 per m²) is Havelte (gemeente Westerveld) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.313 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Havelte
BetaalbaarDuur
€ 505.410[ € 386.307 – € 577.126 ]
Huizenprijs vs Nederland
5% lager[ € 505.410 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 68.012 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Havelte?

In Havelte (gemeente Westerveld) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 491.426 (€ 3.015 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Havelte (gemeente Westerveld) is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Havelte
Nederland
Verdeling woningtype
Havelte
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Havelte?

In staan er 7 woningen te koop in Havelte. Het woningtekort in Havelte bedraagt 45 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Havelte
7 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod
Woningen1.737Woningtekort: 45 woningen
Huishoudens1.78245 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Havelte?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Havelte stegen tussen 2020 en 2022 met +48,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Havelte of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Havelte in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in Havelte

7971€ 505.410

Veelgestelde vragen over Havelte

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Havelte (gemeente Westerveld).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Havelte?
De gemiddelde huizenprijs in Havelte (gemeente Westerveld) ligt in juni 2026 op € 505.410. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.101 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Havelte?
De woningmarkt in Havelte (gemeente Westerveld) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 505.410, een stijging van +0,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Havelte?
In Havelte (gemeente Westerveld) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 491.426 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 505.410. Er is beperkt overbod in Havelte, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Havelte?
De huizenprijzen in Havelte (gemeente Westerveld) zijn de afgelopen 12 maanden met +0,1% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 505.410.
Hoeveel inwoners heeft Havelte?
Havelte telt 3.674 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Havelte heeft 1.737 woningen. Havelte valt onder gemeente Westerveld.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Havelte?
Havelte valt onder gemeente Westerveld. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Westerveld: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 228/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.
Is Havelte duur om te wonen?
De huizenprijzen in Havelte (gemeente Westerveld) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 505.410. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.313 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.