Huizenprijzen Wateren
Plaats in gemeente Westerveld · 54 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wateren
Huizenprijzen Wateren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wateren (gemeente Westerveld) bedraagt in augustus 2026 € 728.860. Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wateren (gemeente Westerveld) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Wateren
In Wateren ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 524.645 in Zorgvlied, met een vierkante meterprijs van € 3.705 per m².
| Zorgvlied | € 524.645 | € 3.427 per m² | -28% |
Hoeveel wordt er overboden in Wateren?
In Wateren (gemeente Westerveld) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wateren (gemeente Westerveld) bedraagt € 2.513 per m².
Is Wateren duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 728.860 (€ 3.705 per m²) is Wateren (gemeente Westerveld) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.969 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wateren?
In Wateren (gemeente Westerveld) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 713.250 (€ 2.459 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wateren (gemeente Westerveld) is 89% koopwoning en 9% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wateren?
In staan er 2 woningen te koop in Wateren. Het woningtekort in Wateren bedraagt 1 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt liefst 16,7% van de koopwoningen van eigenaar, een actieve woningmarkt met relatief veel aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wateren?
Wateren behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +48,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Wateren afvlakt naar +0,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Wateren en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wateren in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebied in Wateren
Veelgestelde vragen over Wateren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wateren (gemeente Westerveld).