Huizenprijzen gemeente Borger-Odoorn
Gemeente in provincie Drenthe · 11.628 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Borger-Odoorn
Huizenprijzen Borger-Odoorn : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Borger-Odoorn bedraagt in juni 2026 € 442.994. Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden. Borger-Odoorn groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Borger-Odoorn
De huizenprijzen in Borger-Odoorn verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.306 per m². De duurste plaatsen zijn Odoorn en Borger met vierkante meterprijzen tot € 4.360 per m², terwijl plaatsen als 1e Exloërmond en Zandberg goedkopere opties bieden.
| 1e Exloërmond | € 436.381 | € 2.611 per m² | -1% |
| 2e Exloërmond | € 380.517 | € 3.078 per m² | -14% |
| 2e Valthermond | € 502.054 | € 3.055 per m² | +13% |
| Borger | € 457.286 | € 3.584 per m² | +3% |
| Bronneger | € 665.869 | € 2.928 per m² | +50% |
| Bronnegerveen | € 585.322 | € 2.699 per m² | +32% |
| Buinen | € 510.099 | € 3.090 per m² | +15% |
| Buinerveen | € 499.175 | € 2.854 per m² | +13% |
| Drouwen | € 583.680 | € 2.989 per m² | +32% |
| Drouwenermond | € 422.819 | € 2.698 per m² | -5% |
| Drouwenerveen | € 494.090 | € 2.663 per m² | +12% |
| Ees | € 574.052 | € 3.164 per m² | +30% |
| Eesergroen | € 656.214 | € 2.873 per m² | +48% |
| Eeserveen | € 513.984 | € 2.869 per m² | +16% |
| Exloërveen | € 521.905 | € 3.061 per m² | +18% |
| Exloo | € 519.743 | € 3.446 per m² | +17% |
| Klijndijk | € 477.083 | € 3.457 per m² | +8% |
| Nieuw-Buinen | € 377.227 | € 3.123 per m² | -15% |
| Odoorn | € 473.985 | € 4.360 per m² | +7% |
| Odoornerveen | € 578.183 | € 3.164 per m² | +31% |
| Valthe | € 477.213 | € 3.412 per m² | +8% |
| Valthermond | € 381.754 | € 2.988 per m² | -14% |
| Westdorp | € 596.340 | € 2.650 per m² | +35% |
| Zandberg | € 332.358 | € 2.489 per m² | -25% |
Hoeveel wordt er overboden in Borger-Odoorn?
In Borger-Odoorn wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%.
Is Borger-Odoorn duur om te wonen?
Borger-Odoorn is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 442.994 (€ 3.306 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.443 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Borger-Odoorn?
In Borger-Odoorn staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 430.884 (€ 2.854 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Borger-Odoorn is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Borger-Odoorn?
In staan er 53 woningen te koop in Borger-Odoorn. Het aantal huishoudens en woningen in Borger-Odoorn is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Borger-Odoorn?
De huizenprijzen in Borger-Odoorn stegen tussen 2020 en 2022 met +43,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Borger-Odoorn sneller groeit met +16,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Borger-Odoorn in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Borger-Odoorn betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Borger-Odoorn
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Borger-Odoorn.