Huizenprijzen gemeente Borger-Odoorn
Gemeente in provincie Drenthe · 11.628 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Borger-Odoorn
Huizenprijzen Borger-Odoorn : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Borger-Odoorn bedraagt in augustus 2026 € 441.231. Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden. Borger-Odoorn groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Borger-Odoorn
De huizenprijzen in Borger-Odoorn verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.295 per m². De duurste plaatsen zijn Odoorn en Borger met vierkante meterprijzen tot € 4.347 per m², terwijl plaatsen als 1e Exloërmond en Zandberg goedkopere opties bieden.
| 1e Exloërmond | € 434.632 | € 2.592 per m² | -1% |
| 2e Exloërmond | € 380.015 | € 3.072 per m² | -14% |
| 2e Valthermond | € 500.528 | € 3.033 per m² | +13% |
| Borger | € 453.600 | € 3.563 per m² | +3% |
| Bronneger | € 644.151 | € 2.993 per m² | +46% |
| Bronnegerveen | € 574.151 | € 2.705 per m² | +30% |
| Buinen | € 510.792 | € 3.102 per m² | +16% |
| Buinerveen | € 495.910 | € 2.838 per m² | +12% |
| Drouwen | € 578.829 | € 2.965 per m² | +31% |
| Drouwenermond | € 419.657 | € 2.672 per m² | -5% |
| Drouwenerveen | € 494.796 | € 2.657 per m² | +12% |
| Ees | € 574.287 | € 3.178 per m² | +30% |
| Eesergroen | € 653.228 | € 2.895 per m² | +48% |
| Eeserveen | € 518.805 | € 2.901 per m² | +18% |
| Exloërveen | € 522.896 | € 3.068 per m² | +19% |
| Exloo | € 518.265 | € 3.437 per m² | +17% |
| Klijndijk | € 474.080 | € 3.444 per m² | +7% |
| Nieuw-Buinen | € 376.438 | € 3.113 per m² | -15% |
| Odoorn | € 472.496 | € 4.347 per m² | +7% |
| Odoornerveen | € 572.448 | € 3.144 per m² | +30% |
| Valthe | € 476.683 | € 3.408 per m² | +8% |
| Valthermond | € 380.978 | € 2.977 per m² | -14% |
| Westdorp | € 594.694 | € 2.645 per m² | +35% |
| Zandberg | € 337.112 | € 2.513 per m² | -24% |
Hoeveel wordt er overboden in Borger-Odoorn?
In Borger-Odoorn wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%.
Is Borger-Odoorn duur om te wonen?
Borger-Odoorn is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 441.231 (€ 3.295 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.051 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Borger-Odoorn?
In Borger-Odoorn staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 429.149 (€ 2.842 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Borger-Odoorn is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Borger-Odoorn?
In staan er 53 woningen te koop in Borger-Odoorn. Het aantal huishoudens en woningen in Borger-Odoorn is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Borger-Odoorn
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Borger-Odoorn?
De huizenprijzen in Borger-Odoorn stegen tussen 2020 en 2022 met +43,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Borger-Odoorn sneller groeit met +17,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Borger-Odoorn in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Borger-Odoorn betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Borger-Odoorn
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Borger-Odoorn.