Huizenprijzen gemeente Borger-Odoorn
Gemeente in provincie Drenthe · 11.628 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Borger-Odoorn
Huizenprijzen Borger-Odoorn : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Borger-Odoorn bedraagt in oktober 2026 € 437.350. Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden. Borger-Odoorn groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Borger-Odoorn
De huizenprijzen in Borger-Odoorn verschillen in oktober 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.163 per m². De duurste plaatsen zijn Odoorn en Borger met vierkante meterprijzen tot € 3.858 per m², terwijl plaatsen als Zandberg en 1e Exloërmond goedkopere opties bieden.
| 1e Exloërmond | € 437.718 | € 2.454 per m² | +0% |
| 2e Exloërmond | € 380.901 | € 2.983 per m² | -13% |
| 2e Valthermond | € 513.702 | € 2.879 per m² | +17% |
| Borger | € 448.574 | € 3.446 per m² | +3% |
| Bronneger | € 631.913 | € 3.088 per m² | +44% |
| Bronnegerveen | € 569.312 | € 2.723 per m² | +30% |
| Buinen | € 506.816 | € 3.009 per m² | +16% |
| Buinerveen | € 490.820 | € 2.829 per m² | +12% |
| Drouwen | € 581.023 | € 2.965 per m² | +33% |
| Drouwenermond | € 419.656 | € 2.710 per m² | -4% |
| Drouwenerveen | € 493.340 | € 2.666 per m² | +13% |
| Ees | € 574.463 | € 3.140 per m² | +31% |
| Eesergroen | € 659.617 | € 2.938 per m² | +51% |
| Eeserveen | € 527.381 | € 2.941 per m² | +21% |
| Exloërveen | € 517.110 | € 3.043 per m² | +18% |
| Exloo | € 516.110 | € 3.316 per m² | +18% |
| Klijndijk | € 470.496 | € 3.353 per m² | +8% |
| Nieuw-Buinen | € 371.447 | € 2.964 per m² | -15% |
| Odoorn | € 457.843 | € 3.858 per m² | +5% |
| Odoornerveen | € 575.882 | € 3.115 per m² | +32% |
| Valthe | € 472.874 | € 3.327 per m² | +8% |
| Valthermond | € 378.189 | € 2.877 per m² | -14% |
| Westdorp | € 595.705 | € 2.648 per m² | +36% |
| Zandberg | € 334.117 | € 2.474 per m² | -24% |
Hoeveel wordt er overboden in Borger-Odoorn?
In Borger-Odoorn wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%.
Is Borger-Odoorn duur om te wonen?
Borger-Odoorn is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 437.350 (€ 3.163 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.189 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Borger-Odoorn?
In Borger-Odoorn staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 425.421 (€ 2.781 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Borger-Odoorn is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Borger-Odoorn?
In staan er 53 woningen te koop in Borger-Odoorn. Het aantal huishoudens en woningen in Borger-Odoorn is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Borger-Odoorn
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Borger-Odoorn?
De huizenprijzen in Borger-Odoorn stegen tussen 2020 en 2022 met +43,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Borger-Odoorn sneller groeit met +18,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Borger-Odoorn in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Borger-Odoorn betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Borger-Odoorn
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Borger-Odoorn.