Huizenprijzen 2e Exloërmond
Plaats in gemeente Borger-Odoorn · 1.066 woningen
Recent berekende huizenprijzen in 2e Exloërmond
Huizenprijzen 2e Exloërmond : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in 2e Exloërmond (gemeente Borger-Odoorn) bedraagt in juni 2026 € 380.517. Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden. 2e Exloërmond (gemeente Borger-Odoorn) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in 2e Exloërmond
De huizenprijzen in 2e Exloërmond verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.078 per m². De duurste buurten zijn Kijlen en 2e Exloërmond West met vierkante meterprijzen tot € 3.173 per m², terwijl buurten als 2e Exloërmond West en 2e Exloërmond Oost goedkopere opties bieden.
| 2e Exloërmond Oost | € 444.662 | € 2.924 per m² | +17% |
| 2e Exloërmond West | € 355.394 | € 3.033 per m² | -7% |
| Kijlen | € 372.304 | € 3.173 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in 2e Exloërmond?
In 2e Exloërmond (gemeente Borger-Odoorn) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. 2e Exloërmond West kent met +3,3% het hoogste overbod, in 2e Exloërmond Oost ligt dit op +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in 2e Exloërmond (gemeente Borger-Odoorn) bedraagt € 2.699 per m².
- 2e Exloërmond West+3,3%
- Kijlen+3,2%
- 2e Exloërmond Oost+2,9%
Is 2e Exloërmond duur om te wonen?
2e Exloërmond (gemeente Borger-Odoorn) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 380.517 (€ 3.078 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.559 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in 2e Exloërmond?
In 2e Exloërmond (gemeente Borger-Odoorn) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 368.913 (€ 2.616 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in 2e Exloërmond (gemeente Borger-Odoorn) is 70% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in 2e Exloërmond?
In staan er 4 woningen te koop in 2e Exloërmond. Het aantal huishoudens en woningen in 2e Exloërmond is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 2e Exloërmond?
De huizenprijzen in 2e Exloërmond stegen tussen 2020 en 2022 met +43,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in 2e Exloërmond sneller groeit met +16,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 2e Exloërmond in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang 2e Exloërmond betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in 2e Exloërmond
Veelgestelde vragen over 2e Exloërmond
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 2e Exloërmond (gemeente Borger-Odoorn).