De gemiddelde huizenprijs in Kijlen bedraagt in juni 2026 € 372.304. Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden. Kijlen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 5.093Sinds mei +1,4%+1,4%

+€ 53.85512 maanden +16,9%+16,9%

+€ 40.35112 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Kijlen

Nederland

Duurste straten in Kijlen

De duurste straat in Kijlen is Noorderkijl met een gemiddelde huizenprijs van € 479.568. De meest betaalbare straat is Jan Fabriciusstraat (€ 302.359).

Duurste straten in Kijlen

StraatGem. huizenprijs

Noorderkijl€ 479.568
Beene Dubbelboerstraat€ 424.604
Daaldersweg€ 422.181
Noorderdiep€ 400.947
Kijlstraat€ 396.906

Meest betaalbare straten in Kijlen

StraatGem. huizenprijs

Schoolstraat€ 271.182
Nijverheidsstraat€ 277.086
Anne de Vriesstraat€ 278.131
Harm Tiesingstraat€ 299.679
Jan Fabriciusstraat€ 302.359

Hoeveel wordt er overboden in Kijlen?

In Kijlen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kijlen bedraagt € 2.842 per m².

Is Kijlen duur om te wonen?

Kijlen is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 372.304 (€ 3.173 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.734 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kijlen

BetaalbaarDuur

€ 372.304[ € 308.173 – € 415.090 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% lager[ € 372.304 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.489 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kijlen?

In Kijlen staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 360.768 (€ 2.754 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kijlen is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kijlen

Nederland

Verdeling woningtype

Kijlen

Nederland

Veelgestelde vragen over Kijlen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kijlen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kijlen, Borger-Odoorn?

De gemiddelde huizenprijs in Kijlen ligt in juni 2026 op € 372.304. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.842 per m². Daarmee is Kijlen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kijlen zijn het afgelopen jaar met +16,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kijlen, Borger-Odoorn?

De woningmarkt in Kijlen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 372.304, een stijging van +16,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kijlen?

In Kijlen wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 360.768 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 372.304. Er is beperkt overbod in Kijlen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Kijlen duur om te wonen?

Kijlen is een van de betaalbaarste buurten in Borger-Odoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 372.304. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.734 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kijlen?

De duurste straat in Kijlen is Noorderkijl, met een gemiddelde huizenprijs van € 479.568. Andere dure straten zijn Beene Dubbelboerstraat (€ 424.604) en Daaldersweg (€ 422.181). De meest betaalbare straat is Jan Fabriciusstraat (€ 302.359).

Is Kijlen veilig?

Kijlen heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Borger-Odoorn (gemiddeld: 17). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kijlen als woonbuurt.