De gemiddelde huizenprijs in Buinen (gemeente Borger-Odoorn) bedraagt in juni 2026 € 510.099. Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden. Buinen (gemeente Borger-Odoorn) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.978Sinds mei +1,4%+1,4%

+€ 73.78812 maanden +16,9%+16,9%

+€ 55.28612 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Buinen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Buinen

Buinen is met € 511.436 de duurste buurt in Buinen, gevolgd door Buinen Buitengebied (€ 497.619). De gemiddelde vierkante meterprijs in Buinen bedraagt € 3.090 per m².


Buinen	€ 511.436	€ 3.097 per m²	+0%
Buinen Buitengebied	€ 497.619	€ 3.027 per m²	-2%

Hoeveel wordt er overboden in Buinen?

In Buinen (gemeente Borger-Odoorn) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. Buinen Buitengebied kent met +2,6% het hoogste overbod, in Buinen ligt dit op +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buinen (gemeente Borger-Odoorn) bedraagt € 2.742 per m².

Overbod per buurt in Buinen

BuurtOverbod

Buinen Buitengebied+2,6%
Buinen+2,5%

Is Buinen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 510.099 (€ 3.090 per m²) is Buinen (gemeente Borger-Odoorn) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.355 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buinen

BetaalbaarDuur

€ 510.099[ € 373.633 – € 599.314 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% lager[ € 510.099 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.489 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buinen?

In Buinen (gemeente Borger-Odoorn) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 497.472 (€ 2.675 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Buinen (gemeente Borger-Odoorn) is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buinen

Nederland

Verdeling woningtype

Buinen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Buinen?

In juni 2026 staan er 1 woningen te koop in Buinen. Het aantal huishoudens en woningen in Buinen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Buinen

1 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens342Vrijwel evenveel als woningen

Woningen341Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buinen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Buinen stegen tussen 2020 en 2022 met +43,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Buinen sterk met +16,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buinen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Buinen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Buinen

9528€ 510.099

Veelgestelde vragen over Buinen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buinen (gemeente Borger-Odoorn).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buinen?

De gemiddelde huizenprijs in Buinen (gemeente Borger-Odoorn) ligt in juni 2026 op € 510.099. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.742 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +16,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buinen?

De woningmarkt in Buinen (gemeente Borger-Odoorn) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 510.099, een stijging van +16,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buinen?

In Buinen (gemeente Borger-Odoorn) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 497.472 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 510.099. Er is beperkt overbod in Buinen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Buinen?

De huizenprijzen in Buinen (gemeente Borger-Odoorn) zijn de afgelopen 12 maanden met +16,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 510.099.

Wat is de duurste buurt van Buinen?

De duurste buurt van Buinen (gemeente Borger-Odoorn) is Buinen, met een gemiddelde huizenprijs van € 511.436. De vierkante meterprijs in Buinen bedraagt € 3.097 per m². De meest betaalbare buurt is Buinen Buitengebied (€ 497.619). Buinen telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Buinen?

Buinen telt 800 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Buinen heeft 341 woningen. Buinen valt onder gemeente Borger-Odoorn.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Buinen?

Buinen valt onder gemeente Borger-Odoorn. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Borger-Odoorn: circa € 792 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 276/jaar), rioolheffing (€ 264/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 66 per maand.

Is Buinen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Buinen (gemeente Borger-Odoorn) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 510.099. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.355 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.