Kaart van de buurt Buinen binnen plaats BuinenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buinen (in groen) toont binnen plaats Buinen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buinen (Borger-Odoorn)

Buurt in Buinen · 308 woningen

1955Bouwjaar
+17,2%Jaartrend
2Te koop
+0,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buinen
Gemiddelde huizenprijs in Buinen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 511.672
+17,2%
[ € 369.128 € 595.904 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 499.079[ € 363.214 € 587.679 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 505.333[ € 369.128 € 595.904 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buinen

Huizenprijzen Buinen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Buinen bedraagt in augustus 2026 € 511.672. Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt Buinen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.999Sinds juli +1,4%
+€ 75.06212 maanden +17,2%
+€ 59.64112 mnd vs. NL +13,7%
Buinen
Nederland

Duurste straten in Buinen

De duurste straat in Buinen is Havenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 728.197. De meest betaalbare straat is Molenstraat (€ 430.317).

Duurste straten in Buinen
StraatGem. huizenprijs
  • Havenweg€ 728.197
  • Exloërweg€ 726.346
  • Kanaalstraat€ 591.710
  • Lindenlaan€ 583.182
  • Hoofdstraat€ 502.429
Meest betaalbare straten in Buinen
StraatGem. huizenprijs
  • Stationsstraat€ 385.092
  • Schoolstraat€ 390.260
  • Polakkers€ 395.896
  • De Lijnstukken€ 415.182
  • Molenstraat€ 430.317

Hoeveel wordt er overboden in Buinen?

In Buinen wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buinen bedraagt € 2.751 per m².

Is Buinen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 511.672 (€ 3.104 per m²) is de buurt Buinen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.705 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buinen
BetaalbaarDuur
€ 511.672[ € 375.150 € 604.245 ]

Huizenprijs vs Nederland
3% lager[ € 511.672 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.489 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buinen?

In de buurt Buinen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 499.079 (€ 2.683 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Buinen is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buinen
Nederland
Verdeling woningtype
Buinen
Nederland

Woningen te koop in Buinen

Veelgestelde vragen over Buinen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buinen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Buinen?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Buinen ligt in augustus 2026 op € 511.672. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.751 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buinen zijn het afgelopen jaar met +17,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Buinen?
De woningmarkt in de buurt Buinen is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 511.672, een stijging van +17,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Buinen?
In de buurt Buinen wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 499.079 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 511.672. Er is beperkt overbod in Buinen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is de buurt Buinen duur om te wonen?
Buinen is duurder dan gemiddeld in Borger-Odoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 511.672. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.705 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Buinen?
De duurste straat in de buurt Buinen is Havenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 728.197. Andere dure straten zijn Exloërweg (€ 726.346) en Kanaalstraat (€ 591.710). De meest betaalbare straat is Molenstraat (€ 430.317).
Is de buurt Buinen veilig?
Buinen heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Borger-Odoorn (gemiddeld: 17). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buinen als woonbuurt.