Woningwaarde Bronnegerstraat 1

9528TB Buinen

203 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.652Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 538.292

+17,2%

[ € 473.697 – € 602.887 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 530.723[ € 504.187 – € 557.259 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 545.969[ € 518.808 – € 573.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronnegerstraat 1 in Buinen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 538.292 (€ 2.652 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.363Sinds juli +1,4%+1,4%

+€ 78.96712 maanden +17,2%+17,2%

+€ 62.74312 mnd vs. NL +13,7%+13,7%

Bronnegerstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.292 voor Bronnegerstraat 1 in Buinen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronnegerstraat 1 in Buinen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 545.969. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 538.292.

Verwachte verkoopprijs Bronnegerstraat 1

€ 545.969[ € 518.808 – € 573.420 ]

Verkoper houdt over€ 538.713−€ 7.256 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 559.038+€ 13.069 kosten koper

Verkoopprijs€ 545.969

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.006

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 538.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronnegerstraat 1 in Buinen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 530.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Verwachte vraagprijs Bronnegerstraat 1

Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.

€ 530.723[ € 504.187 – € 557.259 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.614[ € 2.484 – € 2.745 ]

Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn

€ 487.723[ € 207.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronnegerstraat 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 545.969, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 530.723 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.292+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 545.969+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 573.267+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronnegerstraat 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 530.723 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronnegerstraat 1 in Buinen bedragen € 2.788 per maand bij een woningwaarde van € 538.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 738.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.788/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632

OZB€ 64

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.788

Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronnegerstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte1.462 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.292

Verwachte verkoopprijs€ 545.969

Verwachte vraagprijs€ 530.723

Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtBuinen Buitengebied→

PlaatsBuinen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buinen Buitengebied besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.900 kWh/jr)Elektriciteit(2.900 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.880 kWh/jr)Teruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (14%)

C (14%)

D (5%)

E (5%)

F (5%)

G (24%)

Wonen in Buinen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buinen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,1 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool3,8 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.292 ligt Bronnegerstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buinen Buitengebied. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bronnegerstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronnegerstraat 1 in Buinen.

Wat is Bronnegerstraat 1 in Buinen waard?

Bronnegerstraat 1 in Buinen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.292 (bandbreedte € 473.697 – € 602.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buinen Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bronnegerstraat 1 in Buinen?

De verwachte vraagprijs van Bronnegerstraat 1 in Buinen is in augustus 2026 € 530.723 (bandbreedte € 504.187 – € 557.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.652.

Hoeveel moet ik overbieden op Bronnegerstraat 1 in Buinen?

Voor Bronnegerstraat 1 adviseren wij een bod van € 545.969 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bronnegerstraat 1 in Buinen?

De geschatte bruto maandlasten van Bronnegerstraat 1 in Buinen bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bronnegerstraat 1 in Buinen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bronnegerstraat 1 in Buinen is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 78.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronnegerstraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buinen Buitengebied is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Bronnegerstraat 1 ligt rond € 538.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bronnegerstraat 1?

Huishoudens in de buurt van Bronnegerstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).