Woningwaarde Bronnegerstraat 14

9528TB Buinen

159 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1909Bouwjaar

€ 3.405Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 541.388

+17,2%

[ € 476.421 – € 606.355 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 533.551[ € 506.873 – € 560.229 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 549.340[ € 521.572 – € 576.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronnegerstraat 14 in Buinen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 541.388 (€ 3.405 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.406Sinds juli +1,4%+1,4%

+€ 79.42112 maanden +17,2%+17,2%

+€ 63.10412 mnd vs. NL +13,7%+13,7%

Bronnegerstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.388 voor Bronnegerstraat 14 in Buinen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronnegerstraat 14 in Buinen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 549.340. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 541.388.

Verwachte verkoopprijs Bronnegerstraat 14

€ 549.340[ € 521.572 – € 576.476 ]

Verkoper houdt over€ 542.047−€ 7.293 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 562.477+€ 13.137 kosten koper

Verkoopprijs€ 549.340

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.043

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 542.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronnegerstraat 14 in Buinen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 533.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Verwachte vraagprijs Bronnegerstraat 14

Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.

€ 533.551[ € 506.873 – € 560.229 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.356[ € 3.188 – € 3.523 ]

Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn

€ 487.723[ € 207.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronnegerstraat 14 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 549.340, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 533.551 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.388+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 549.340+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 576.807+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronnegerstraat 14 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 533.551 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronnegerstraat 14 in Buinen bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 541.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 741.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.793/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.647

OZB€ 64

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.793

Totaal betaald over 30 jaar€ 952.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronnegerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1909

Woonoppervlakte159 m²

Perceeloppervlakte1.516 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.388

Verwachte verkoopprijs€ 549.340

Verwachte vraagprijs€ 533.551

Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtBuinen Buitengebied→

PlaatsBuinen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buinen Buitengebied besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.900 kWh/jr)Elektriciteit(2.900 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.880 kWh/jr)Teruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (14%)

C (14%)

D (5%)

E (5%)

F (5%)

G (24%)

Wonen in Buinen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buinen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,1 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool3,8 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.388 ligt Bronnegerstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buinen Buitengebied. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bronnegerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronnegerstraat 14 in Buinen.

Wat is Bronnegerstraat 14 in Buinen waard?

Bronnegerstraat 14 in Buinen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.388 (bandbreedte € 476.421 – € 606.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buinen Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bronnegerstraat 14 in Buinen?

De verwachte vraagprijs van Bronnegerstraat 14 in Buinen is in augustus 2026 € 533.551 (bandbreedte € 506.873 – € 560.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.405.

Hoeveel moet ik overbieden op Bronnegerstraat 14 in Buinen?

Voor Bronnegerstraat 14 adviseren wij een bod van € 549.340 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bronnegerstraat 14 in Buinen?

De geschatte bruto maandlasten van Bronnegerstraat 14 in Buinen bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.647 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bronnegerstraat 14 in Buinen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bronnegerstraat 14 in Buinen is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 79.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronnegerstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buinen Buitengebied is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Bronnegerstraat 14 ligt rond € 541.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bronnegerstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Bronnegerstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).