Huizenprijzen Odoorn
Plaats in gemeente Borger-Odoorn · 958 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Odoorn
Huizenprijzen Odoorn : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Odoorn (gemeente Borger-Odoorn) bedraagt in juni 2026 € 473.985. Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden. Odoorn (gemeente Borger-Odoorn) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Odoorn
De huizenprijzen in Odoorn verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.360 per m². De duurste buurten zijn Oud Odoorn en Langhietskamp met vierkante meterprijzen tot € 5.973 per m², terwijl buurten als Nieuwe Kampen en Odoorn Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Langhietskamp | € 487.608 | € 3.649 per m² | +3% |
| Nieuwe Kampen | € 436.097 | € 3.504 per m² | -8% |
| Odoorn Buitengebied | € 625.918 | € 3.453 per m² | +32% |
| Oud Odoorn | € 443.128 | € 5.973 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Odoorn?
In Odoorn (gemeente Borger-Odoorn) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. Nieuwe Kampen kent met +2,9% het hoogste overbod, in Odoorn Buitengebied ligt dit op +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Odoorn (gemeente Borger-Odoorn) bedraagt € 3.485 per m².
- Nieuwe Kampen+2,9%
- Oud Odoorn+2,7%
- Langhietskamp+2,7%
- Odoorn Buitengebied+2,2%
Is Odoorn duur om te wonen?
Odoorn (gemeente Borger-Odoorn) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 473.985 (€ 4.360 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.330 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Odoorn?
In Odoorn (gemeente Borger-Odoorn) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 461.295 (€ 3.392 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Odoorn (gemeente Borger-Odoorn) is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Odoorn?
In staan er 3 woningen te koop in Odoorn. Het aantal huishoudens en woningen in Odoorn is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Odoorn?
De huizenprijzen in Odoorn stegen tussen 2020 en 2022 met +43,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Odoorn sneller groeit met +16,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Odoorn in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Odoorn betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Odoorn
Veelgestelde vragen over Odoorn
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Odoorn (gemeente Borger-Odoorn).