Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Exloërveen binnen gemeente Borger-OdoornLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Exloërveen (in groen) toont binnen gemeente Borger-Odoorn (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Exloërveen

Plaats in gemeente Borger-Odoorn · 41 woningen

1950Bouwjaar
+16,9%Jaartrend
0Te koop
+17,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Exloërveen
Gemiddelde huizenprijs in Exloërveen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 521.905
+16,9%
[ € 410.930 – € 603.047 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 508.971[ € 405.123 – € 597.446 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 515.395[ € 410.930 – € 603.047 ]

Recent berekende huizenprijzen in Exloërveen

Straatbeeld van Exloërveen 21A, 9574PB Exloërveen
Exloërveen 21A
1960 · 97 m²
€ 298.098
Straatbeeld van Boermastreek 19, 9574PC Exloërveen
Boermastreek 19
1974 · 159 m²
€ 435.562
Straatbeeld van Boermastreek 17, 9574PC Exloërveen
Boermastreek 17
1978 · 164 m²
€ 495.614

Huizenprijzen Exloërveen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Exloërveen (gemeente Borger-Odoorn) bedraagt in juni 2026 € 521.905. Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden. Exloërveen (gemeente Borger-Odoorn) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 7.139Sinds mei +1,4%
+€ 75.49512 maanden +16,9%
+€ 56.56412 mnd vs. NL +12,7%
Exloërveen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Exloërveen?

In Exloërveen (gemeente Borger-Odoorn) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Exloërveen (gemeente Borger-Odoorn) bedraagt € 2.916 per m².

Is Exloërveen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 521.905 (€ 3.061 per m²) is Exloërveen (gemeente Borger-Odoorn) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.979 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Exloërveen
BetaalbaarDuur
€ 521.905[ € 417.058 – € 608.701 ]
Huizenprijs vs Nederland
1% lager[ € 521.905 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.489 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Exloërveen?

In Exloërveen (gemeente Borger-Odoorn) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 508.971 (€ 2.843 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Exloërveen (gemeente Borger-Odoorn) is 83% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Exloërveen
Nederland
Verdeling woningtype
Exloërveen
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Exloërveen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Exloërveen stegen tussen 2020 en 2022 met +43,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Exloërveen sterk met +16,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Exloërveen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Exloërveen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Exloërveen

9574€ 521.905

Veelgestelde vragen over Exloërveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Exloërveen (gemeente Borger-Odoorn).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Exloërveen?
De gemiddelde huizenprijs in Exloërveen (gemeente Borger-Odoorn) ligt in juni 2026 op € 521.905. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.916 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +16,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Exloërveen?
De woningmarkt in Exloërveen (gemeente Borger-Odoorn) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 521.905, een stijging van +16,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Exloërveen?
In Exloërveen (gemeente Borger-Odoorn) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 508.971 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 521.905. Er is beperkt overbod in Exloërveen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Exloërveen?
De huizenprijzen in Exloërveen (gemeente Borger-Odoorn) zijn de afgelopen 12 maanden met +16,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 521.905.
Hoeveel inwoners heeft Exloërveen?
Exloërveen telt 100 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Exloërveen heeft 41 woningen. Exloërveen valt onder gemeente Borger-Odoorn.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Exloërveen?
Exloërveen valt onder gemeente Borger-Odoorn. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Borger-Odoorn: circa € 792 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 276/jaar), rioolheffing (€ 264/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 66 per maand.
Is Exloërveen duur om te wonen?
De huizenprijzen in Exloërveen (gemeente Borger-Odoorn) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 521.905. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.979 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.