Huizenprijzen 2e Valthermond
Plaats in gemeente Borger-Odoorn · 44 woningen
Recent berekende huizenprijzen in 2e Valthermond
Huizenprijzen 2e Valthermond : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in 2e Valthermond (gemeente Borger-Odoorn) bedraagt in juni 2026 € 502.054. Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden. 2e Valthermond (gemeente Borger-Odoorn) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in 2e Valthermond?
In 2e Valthermond (gemeente Borger-Odoorn) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in 2e Valthermond (gemeente Borger-Odoorn) bedraagt € 2.919 per m².
Is 2e Valthermond duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 502.054 (€ 3.055 per m²) is 2e Valthermond (gemeente Borger-Odoorn) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.568 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in 2e Valthermond?
In 2e Valthermond (gemeente Borger-Odoorn) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 489.739 (€ 2.847 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in 2e Valthermond (gemeente Borger-Odoorn) is 93% koopwoning en 7% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in 2e Valthermond?
In staan er 0 woningen te koop in 2e Valthermond. Het aantal huishoudens en woningen in 2e Valthermond is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 2e Valthermond?
De huizenprijzen in 2e Valthermond stegen tussen 2020 en 2022 met +43,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in 2e Valthermond sterk met +16,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 2e Valthermond in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang 2e Valthermond betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in 2e Valthermond
Veelgestelde vragen over 2e Valthermond
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 2e Valthermond (gemeente Borger-Odoorn).