Huizenprijzen Valthermond
Plaats in gemeente Borger-Odoorn · 1.512 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Valthermond
Huizenprijzen Valthermond : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Valthermond (gemeente Borger-Odoorn) bedraagt in juni 2026 € 381.754. Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden. Valthermond (gemeente Borger-Odoorn) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Valthermond
De huizenprijzen in Valthermond verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.988 per m². De duurste buurten zijn Valthermond Mondenweg en Valthermond Plaats 60 met vierkante meterprijzen tot € 3.048 per m², terwijl buurten als Kavelingen en Valthermond Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Kavelingen | € 376.664 | € 2.967 per m² | -1% |
| Valthermond Buitengebied | € 480.765 | € 2.673 per m² | +26% |
| Valthermond Mondenweg | € 402.446 | € 3.048 per m² | +5% |
| Valthermond Plaats 60 | € 348.159 | € 2.993 per m² | -9% |
| Valthermond Plaats 84 | € 397.288 | € 2.988 per m² | +4% |
Hoeveel wordt er overboden in Valthermond?
In Valthermond (gemeente Borger-Odoorn) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. Valthermond Plaats 60 kent met +3,3% het hoogste overbod, in Valthermond Buitengebied ligt dit op +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Valthermond (gemeente Borger-Odoorn) bedraagt € 2.670 per m².
- Kavelingen+3,2%
Is Valthermond duur om te wonen?
Valthermond (gemeente Borger-Odoorn) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 381.754 (€ 2.988 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.834 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Valthermond?
In Valthermond (gemeente Borger-Odoorn) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 370.156 (€ 2.589 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Valthermond (gemeente Borger-Odoorn) is 73% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Valthermond?
In staan er 4 woningen te koop in Valthermond. Het aantal huishoudens en woningen in Valthermond is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Valthermond?
De huizenprijzen in Valthermond stegen tussen 2020 en 2022 met +43,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Valthermond sneller groeit met +16,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Valthermond in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Valthermond betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Valthermond
Veelgestelde vragen over Valthermond
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Valthermond (gemeente Borger-Odoorn).