Woningwaarde Nieuwe Krim 22

7741NS Coevorden

98 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1901Bouwjaar

€ 4.421Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 433.220

+3,4%

[ € 381.234 – € 485.206 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 427.207[ € 405.847 – € 448.567 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 439.318[ € 417.211 – € 461.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Krim 22 in Coevorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.220 (€ 4.421 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.536Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 14.38912 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.37212 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Nieuwe Krim 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.220 voor Nieuwe Krim 22 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Krim 22 in Coevorden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 439.318. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 433.220.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Krim 22

€ 439.318[ € 417.211 – € 461.127 ]

Verkoper houdt over€ 433.236−€ 6.082 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 450.254+€ 10.936 kosten koper

Verkoopprijs€ 439.318

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.832

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 433.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Krim 22 in Coevorden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 427.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.359 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Krim 22

Onder gem. in CoevordenBoven gem.

€ 427.207[ € 405.847 – € 448.567 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.359[ € 4.141 – € 4.577 ]

Gem. vraagprijs in Coevorden

€ 561.527[ € 229.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Krim 22 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 439.318, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 427.207 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.220+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 439.318+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 461.284+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Krim 22 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 427.207 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Krim 22 in Coevorden bedragen € 2.198 per maand bij een woningwaarde van € 433.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 217.000€ 650.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.198/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.119

OZB€ 27

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.198

Totaal betaald over 30 jaar€ 762.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Krim 22

Woninggegevens

Bouwjaar1901

Woonoppervlakte98 m²

Perceeloppervlakte1.620 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.220

Verwachte verkoopprijs€ 439.318

Verwachte vraagprijs€ 427.207

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtNieuwe Krim→

PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Krim besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.880 kWh/jr)Elektriciteit(3.880 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.690 kWh/jr)Teruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (6%)

C (31%)

D (6%)

E (13%)

F (9%)

G (13%)

Wonen in Nieuwe Krim

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuwe Krim op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,6 km.

46,2%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation24,7 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km

Supermarkt4,8 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.220 zit Nieuwe Krim 22 in het middensegment van Nieuwe Krim — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Krim 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Krim 22 in Coevorden.

Wat is Nieuwe Krim 22 in Coevorden waard?

Nieuwe Krim 22 in Coevorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.220 (bandbreedte € 381.234 – € 485.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Krim.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Krim 22 in Coevorden?

De verwachte vraagprijs van Nieuwe Krim 22 in Coevorden is in juni 2026 € 427.207 (bandbreedte € 405.847 – € 448.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.421.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Krim 22 in Coevorden?

Voor Nieuwe Krim 22 adviseren wij een bod van € 439.318 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Krim 22 in Coevorden?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Krim 22 in Coevorden bedragen € 2.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.119 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Krim 22 in Coevorden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuwe Krim 22 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.389) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Krim 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Krim is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Krim 22 ligt rond € 433.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Krim 22?

Huishoudens in de buurt van Nieuwe Krim 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).