Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leen Heskampstraat 16, 7742KK Coevorden

Woningwaarde Leen Heskampstraat 16

7742KK Coevorden

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.492
+3,4%
[ € 389.393 – € 495.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.200[ € 414.390 – € 458.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.875[ € 426.407 – € 471.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Leen Heskampstraat 16 in Coevorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 442.492 (€ 3.206 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.569Sinds mei +0,4%
+€ 14.69812 maanden +3,4%
€ -3.44312 mnd vs. NL -0,8%
Leen Heskampstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.492 voor Leen Heskampstraat 16 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leen Heskampstraat 16 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.875. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 442.492.

Verwachte verkoopprijs Leen Heskampstraat 16
€ 448.875[ € 426.407 – € 471.292 ]
Verkoper houdt over€ 442.687−€ 6.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.003+€ 11.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leen Heskampstraat 16 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.161 per m².

Verwachte vraagprijs Leen Heskampstraat 16
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 436.200[ € 414.390 – € 458.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.161[ € 3.003 – € 3.319 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 383.241[ € 229.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leen Heskampstraat 16 adviseren wij in een bod van € 448.875, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 436.200 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.492+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.875+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.319+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leen Heskampstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 436.200 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leen Heskampstraat 16 in Coevorden bedragen € 2.245 per maand bij een woningwaarde van € 442.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leen Heskampstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.492
Verwachte verkoopprijs€ 448.875
Verwachte vraagprijs€ 436.200
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtOssehaar→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossehaar besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in Ossehaar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ossehaar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 2,6 km.

68,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Linde 8, 7742RT Coevorden
Linde 8
1993 · 129 m²
€ 401.963
Straatbeeld van Weigelia 1, 7742SG Coevorden
Weigelia 1
1995 · 92 m²
€ 346.787
Straatbeeld van Klooster 15, 7741NB Coevorden
Klooster 15
1994 · 185 m²
€ 571.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.492 zit Leen Heskampstraat 16 in het middensegment van Ossehaar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Leen Heskampstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leen Heskampstraat 16 in Coevorden.

Wat is Leen Heskampstraat 16 in Coevorden waard?
Leen Heskampstraat 16 in Coevorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.492 (bandbreedte € 389.393 – € 495.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossehaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leen Heskampstraat 16 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Leen Heskampstraat 16 in Coevorden is in juni 2026 € 436.200 (bandbreedte € 414.390 – € 458.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Leen Heskampstraat 16 in Coevorden?
Voor Leen Heskampstraat 16 adviseren wij een bod van € 448.875 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leen Heskampstraat 16 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Leen Heskampstraat 16 in Coevorden bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leen Heskampstraat 16 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leen Heskampstraat 16 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.698) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leen Heskampstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossehaar is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Leen Heskampstraat 16 ligt rond € 442.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leen Heskampstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Leen Heskampstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossehaar heeft 28% van de woningen zonnepanelen.