Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Mantelstraat 43

7742LG Coevorden

Te koop
258 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.377
+4,4%
[ € 640.092 – € 814.662 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.865[ € 701.148 – € 774.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Mantelstraat 43 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.377 (€ 2.819 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.579Sinds september +0,4%
+€ 30.34712 maanden +4,4%
+€ 3.34312 mnd vs. NL +0,5%
Willem Mantelstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.377 voor Willem Mantelstraat 43 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Mantelstraat 43 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.865. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 727.377.

Verwachte verkoopprijs Willem Mantelstraat 43
€ 733.865[ € 701.148 – € 774.953 ]
Verkoper houdt over€ 724.542−€ 9.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.692+€ 16.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.542

Wat is de vraagprijs?

Willem Mantelstraat 43 in Coevorden staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.810 per m².

Vraagprijs Willem Mantelstraat 43
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.810[ € 2.670 – € 2.951 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Mantelstraat 43 adviseren wij in een bod van € 733.865, dat 1,2% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.377+0,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.865+1,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.558+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Mantelstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Mantelstraat 43 in Coevorden bedragen € 3.749 per maand bij een woningwaarde van € 727.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.557
OZB€ 88
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Mantelstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.377
Verwachte verkoopprijs€ 733.865
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtOssehaar→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossehaar besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in Ossehaar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ossehaar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 2,6 km.

68,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hartog Zilverbergstraat 4, 7742LB Coevorden
Hartog Zilverbergstraat 4
2025 · 271 m²
€ 952.091
Straatbeeld van Hendricus Krijthestraat 15, 7742KA Coevorden
Hendricus Krijthestraat 15
2005 · 286 m²
€ 643.068
Straatbeeld van Martha de Reigerstraat 4, 7742KL Coevorden
Martha de Reigerstraat 4
2003 · 212 m²
€ 530.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Mantelstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.377 duidelijk in het hogere segment van Ossehaar. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willem Mantelstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Mantelstraat 43 in Coevorden.

Wat is Willem Mantelstraat 43 in Coevorden waard?
Willem Mantelstraat 43 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.377 (bandbreedte € 640.092 – € 814.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossehaar.
Wat is de vraagprijs van Willem Mantelstraat 43 in Coevorden?
Willem Mantelstraat 43 in Coevorden staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Mantelstraat 43 in Coevorden?
Voor Willem Mantelstraat 43 adviseren wij een bod van € 733.865 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Mantelstraat 43 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Mantelstraat 43 in Coevorden bedragen € 3.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.557 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Mantelstraat 43 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Mantelstraat 43 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 30.347) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Mantelstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossehaar is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Willem Mantelstraat 43 ligt rond € 727.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Mantelstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Willem Mantelstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossehaar heeft 28% van de woningen zonnepanelen.