Huiswaardemeter

Woningwaarde Weijerswold Europaweg 25

7742PH Coevorden

273 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.383Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.620
+4,4%
[ € 332.306 – € 422.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.394[ € 352.824 – € 389.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.950[ € 364.820 – € 403.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Weijerswold Europaweg 25 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.620 (€ 1.383 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.339Sinds september +0,4%
+€ 15.75512 maanden +4,4%
+€ 1.73612 mnd vs. NL +0,5%
Weijerswold Europaweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.620 voor Weijerswold Europaweg 25 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weijerswold Europaweg 25 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.950. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.620.

Verwachte verkoopprijs Weijerswold Europaweg 25
€ 383.950[ € 364.820 – € 403.223 ]
Verkoper houdt over€ 378.477−€ 5.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.779+€ 9.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weijerswold Europaweg 25 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.360 per m².

Verwachte vraagprijs Weijerswold Europaweg 25
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 371.394[ € 352.824 – € 389.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.360[ € 1.292 – € 1.428 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 590.671[ € 209.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weijerswold Europaweg 25 adviseren wij in een bod van € 383.950, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 371.394 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.620+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.950+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.148+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weijerswold Europaweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 371.394 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weijerswold Europaweg 25 in Coevorden bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 377.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weijerswold Europaweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte1.300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.620
Verwachte verkoopprijs€ 383.950
Verwachte vraagprijs€ 371.394
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Weijerswold
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Weijerswold besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Weijerswold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Weijerswold op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf4,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.620 is Weijerswold Europaweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Weijerswold. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weijerswold Europaweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weijerswold Europaweg 25 in Coevorden.

Wat is Weijerswold Europaweg 25 in Coevorden waard?
Weijerswold Europaweg 25 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.620 (bandbreedte € 332.306 – € 422.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Weijerswold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weijerswold Europaweg 25 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Weijerswold Europaweg 25 in Coevorden is in oktober 2026 € 371.394 (bandbreedte € 352.824 – € 389.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Weijerswold Europaweg 25 in Coevorden?
Voor Weijerswold Europaweg 25 adviseren wij een bod van € 383.950 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weijerswold Europaweg 25 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Weijerswold Europaweg 25 in Coevorden bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weijerswold Europaweg 25 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weijerswold Europaweg 25 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.755) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weijerswold Europaweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Weijerswold is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Weijerswold Europaweg 25 ligt rond € 377.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weijerswold Europaweg 25?
Huishoudens in de buurt van Weijerswold Europaweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Weijerswold heeft 26% van de woningen zonnepanelen.