Huiswaardemeter

Woningwaarde Weijerswold Europaweg 31B

7742PH Coevorden

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.821
+4,4%
[ € 625.522 – € 796.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.783[ € 668.594 – € 738.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.929[ € 681.966 – € 753.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Weijerswold Europaweg 31B in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.821 (€ 3.884 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.520Sinds september +0,4%
+€ 29.65712 maanden +4,4%
+€ 3.26812 mnd vs. NL +0,5%
Weijerswold Europaweg 31B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.821 voor Weijerswold Europaweg 31B in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weijerswold Europaweg 31B in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.929. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 710.821.

Verwachte verkoopprijs Weijerswold Europaweg 31B
€ 717.929[ € 681.966 – € 753.751 ]
Verkoper houdt over€ 708.782−€ 9.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.438+€ 16.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weijerswold Europaweg 31B in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Verwachte vraagprijs Weijerswold Europaweg 31B
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 703.783[ € 668.594 – € 738.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 590.671[ € 209.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weijerswold Europaweg 31B adviseren wij in een bod van € 717.929, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 703.783 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.821+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.929+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.825+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weijerswold Europaweg 31B zal in bij een vraagprijs van € 703.783 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weijerswold Europaweg 31B in Coevorden bedragen € 3.649 per maand bij een woningwaarde van € 710.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.476
OZB€ 86
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.251.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weijerswold Europaweg 31B

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte749 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.821
Verwachte verkoopprijs€ 717.929
Verwachte vraagprijs€ 703.783
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Weijerswold
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Weijerswold besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Weijerswold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Weijerswold op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf4,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weijerswold Europaweg 31B valt met een geschatte woningwaarde van € 710.821 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Weijerswold. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weijerswold Europaweg 31B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weijerswold Europaweg 31B in Coevorden.

Wat is Weijerswold Europaweg 31B in Coevorden waard?
Weijerswold Europaweg 31B in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.821 (bandbreedte € 625.522 – € 796.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Weijerswold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weijerswold Europaweg 31B in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Weijerswold Europaweg 31B in Coevorden is in oktober 2026 € 703.783 (bandbreedte € 668.594 – € 738.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Weijerswold Europaweg 31B in Coevorden?
Voor Weijerswold Europaweg 31B adviseren wij een bod van € 717.929 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weijerswold Europaweg 31B in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Weijerswold Europaweg 31B in Coevorden bedragen € 3.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.476 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weijerswold Europaweg 31B in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weijerswold Europaweg 31B in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 29.657) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weijerswold Europaweg 31B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Weijerswold is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Weijerswold Europaweg 31B ligt rond € 710.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weijerswold Europaweg 31B?
Huishoudens in de buurt van Weijerswold Europaweg 31B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Weijerswold heeft 26% van de woningen zonnepanelen.