Huiswaardemeter

Woningwaarde Weijerswold 8

7742PJ Coevorden

283 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1861Bouwjaar
€ 2.406Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.907
+4,4%
[ € 599.198 – € 762.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.900[ € 641.155 – € 708.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.967[ € 652.696 – € 721.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Weijerswold 8 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.907 (€ 2.406 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.414Sinds september +0,4%
+€ 28.40812 maanden +4,4%
+€ 3.12912 mnd vs. NL +0,5%
Weijerswold 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.907 voor Weijerswold 8 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weijerswold 8 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.967. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 680.907.

Verwachte verkoopprijs Weijerswold 8
€ 686.967[ € 652.696 – € 721.401 ]
Verkoper houdt over€ 678.160−€ 8.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.856+€ 15.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weijerswold 8 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.385 per m².

Verwachte vraagprijs Weijerswold 8
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 674.900[ € 641.155 – € 708.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.385[ € 2.266 – € 2.504 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 590.671[ € 209.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weijerswold 8 adviseren wij in een bod van € 686.967, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 674.900 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.907+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.967+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.315+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weijerswold 8 zal in bij een vraagprijs van € 674.900 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weijerswold 8 in Coevorden bedragen € 3.522 per maand bij een woningwaarde van € 680.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.330
OZB€ 82
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weijerswold 8

Woninggegevens

Bouwjaar1861
Woonoppervlakte283 m²
Perceeloppervlakte1.824 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.907
Verwachte verkoopprijs€ 686.967
Verwachte vraagprijs€ 674.900
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Weijerswold
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Weijerswold besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Weijerswold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Weijerswold op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf4,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weijerswold 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.907 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Weijerswold. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weijerswold 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weijerswold 8 in Coevorden.

Wat is Weijerswold 8 in Coevorden waard?
Weijerswold 8 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.907 (bandbreedte € 599.198 – € 762.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Weijerswold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weijerswold 8 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Weijerswold 8 in Coevorden is in oktober 2026 € 674.900 (bandbreedte € 641.155 – € 708.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Weijerswold 8 in Coevorden?
Voor Weijerswold 8 adviseren wij een bod van € 686.967 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weijerswold 8 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Weijerswold 8 in Coevorden bedragen € 3.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.330 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weijerswold 8 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weijerswold 8 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.408) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weijerswold 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Weijerswold is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Weijerswold 8 ligt rond € 680.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weijerswold 8?
Huishoudens in de buurt van Weijerswold 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Weijerswold heeft 26% van de woningen zonnepanelen.