Huiswaardemeter

Woningwaarde Commiezenweg 14

7742TT Coevorden

209 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.056
+4,4%
[ € 479.649 – € 610.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.597[ € 510.717 – € 564.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.619[ € 525.017 – € 580.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Commiezenweg 14 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.056 (€ 2.608 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.932Sinds september +0,4%
+€ 22.74112 maanden +4,4%
+€ 2.50612 mnd vs. NL +0,5%
Commiezenweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.056 voor Commiezenweg 14 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commiezenweg 14 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.619. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 545.056.

Verwachte verkoopprijs Commiezenweg 14
€ 552.619[ € 525.017 – € 580.282 ]
Verkoper houdt over€ 545.290−€ 7.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.821+€ 13.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Commiezenweg 14 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.572 per m².

Verwachte vraagprijs Commiezenweg 14
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 537.597[ € 510.717 – € 564.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.572[ € 2.444 – € 2.701 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commiezenweg 14 adviseren wij in een bod van € 552.619, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 537.597 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.056+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.619+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.250+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commiezenweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 537.597 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commiezenweg 14 in Coevorden bedragen € 2.824 per maand bij een woningwaarde van € 545.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.665
OZB€ 66
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commiezenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.056
Verwachte verkoopprijs€ 552.619
Verwachte vraagprijs€ 537.597
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDe Heege→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heege besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (28%)
C (8%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Heege

De Heege biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hartog Zilverbergstraat 4, 7742LB Coevorden
Hartog Zilverbergstraat 4
2025 · 271 m²
€ 952.091
Straatbeeld van Martha de Reigerstraat 4, 7742KL Coevorden
Martha de Reigerstraat 4
2003 · 212 m²
€ 530.050
Straatbeeld van Hendricus Krijthestraat 15, 7742KA Coevorden
Hendricus Krijthestraat 15
2005 · 286 m²
€ 643.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Commiezenweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.056 duidelijk in het hogere segment van De Heege. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Commiezenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commiezenweg 14 in Coevorden.

Wat is Commiezenweg 14 in Coevorden waard?
Commiezenweg 14 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.056 (bandbreedte € 479.649 – € 610.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heege.
Wat is de verwachte vraagprijs van Commiezenweg 14 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Commiezenweg 14 in Coevorden is in oktober 2026 € 537.597 (bandbreedte € 510.717 – € 564.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Commiezenweg 14 in Coevorden?
Voor Commiezenweg 14 adviseren wij een bod van € 552.619 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commiezenweg 14 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Commiezenweg 14 in Coevorden bedragen € 2.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.665 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commiezenweg 14 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commiezenweg 14 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.741) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commiezenweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heege is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Commiezenweg 14 ligt rond € 545.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commiezenweg 14?
Huishoudens in de buurt van Commiezenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Heege heeft 37% van de woningen zonnepanelen.