Huiswaardemeter

Woningwaarde Steven van Beusichemlaan 18

4106AB Culemborg

136 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.439
-1,1%
[ € 539.826 – € 687.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.792[ € 570.752 – € 630.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.352[ € 594.724 – € 657.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Steven van Beusichemlaan 18 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.439 (€ 4.511 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -562Sinds september -0,1%
€ -6.77912 maanden -1,1%
€ -30.80712 mnd vs. NL -5,0%
Steven van Beusichemlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.439 voor Steven van Beusichemlaan 18 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steven van Beusichemlaan 18 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.352. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 613.439.

Verwachte verkoopprijs Steven van Beusichemlaan 18
€ 626.352[ € 594.724 – € 657.327 ]
Verkoper houdt over€ 618.212−€ 8.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.029+€ 14.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steven van Beusichemlaan 18 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.418 per m².

Verwachte vraagprijs Steven van Beusichemlaan 18
Onder gem. in buurt Parijsch LokkershoekBoven gem.
€ 600.792[ € 570.752 – € 630.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.418[ € 4.197 – € 4.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parijsch Lokkershoek
€ 652.900[ € 575.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steven van Beusichemlaan 18 adviseren wij in een bod van € 626.352, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 600.792 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.439+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.352+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.670+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steven van Beusichemlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 600.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steven van Beusichemlaan 18 in Culemborg bedragen € 3.139 per maand bij een woningwaarde van € 613.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.000
OZB€ 47
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steven van Beusichemlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.439
Verwachte verkoopprijs€ 626.352
Verwachte vraagprijs€ 600.792
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Lokkershoek→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Lokkershoek besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 32/mndAardgas(280 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Parijsch Lokkershoek

Parijsch Lokkershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kees van Lintstraat 18, 4106BA Culemborg
Kees van Lintstraat 18
2020 · 143 m²
€ 682.591
Straatbeeld van Zweder van Vianenstraat 27, 4106AE Culemborg
Zweder van Vianenstraat 27
2015 · 120 m²
€ 537.084
Straatbeeld van Wouter uten Goyelaan 14, 4106AA Culemborg
Wouter uten Goyelaan 14
2016 · 151 m²
€ 887.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.439 zit Steven van Beusichemlaan 18 in het middensegment van Parijsch Lokkershoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Steven van Beusichemlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steven van Beusichemlaan 18 in Culemborg.

Wat is Steven van Beusichemlaan 18 in Culemborg waard?
Steven van Beusichemlaan 18 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.439 (bandbreedte € 539.826 – € 687.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parijsch Lokkershoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steven van Beusichemlaan 18 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Steven van Beusichemlaan 18 in Culemborg is in oktober 2026 € 600.792 (bandbreedte € 570.752 – € 630.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Steven van Beusichemlaan 18 in Culemborg?
Voor Steven van Beusichemlaan 18 adviseren wij een bod van € 626.352 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steven van Beusichemlaan 18 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Steven van Beusichemlaan 18 in Culemborg bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.000 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steven van Beusichemlaan 18 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steven van Beusichemlaan 18 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -6.779) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steven van Beusichemlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Lokkershoek is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Steven van Beusichemlaan 18 ligt rond € 613.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steven van Beusichemlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Steven van Beusichemlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).