Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneweg 13b

7688RC Daarle

129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.264
+8,9%
[ € 337.272 – € 429.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.725[ € 354.089 – € 391.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.101[ € 374.272 – € 413.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 13b in Daarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.264 (€ 2.971 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.702Sinds september +0,7%
+€ 31.19912 maanden +8,9%
+€ 17.56012 mnd vs. NL +5,0%
Groeneweg 13b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.264 voor Groeneweg 13b in Daarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 13b in Daarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.101. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.264.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 13b
€ 394.101[ € 374.272 – € 413.669 ]
Verkoper houdt over€ 388.516−€ 5.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.133+€ 10.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 13b in Daarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.889 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 13b
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 372.725[ € 354.089 – € 391.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.889[ € 2.745 – € 3.034 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 13b adviseren wij in een bod van € 394.101, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 372.725 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.264+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.101+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.806+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 13b zal in bij een vraagprijs van € 372.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 13b in Daarle bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 383.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 13b

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.264
Verwachte verkoopprijs€ 394.101
Verwachte vraagprijs€ 372.725
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDaarle→
PlaatsDaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daarle besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (21%)
B (25%)
C (33%)
D (4%)
E (7%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in Daarle

Daarle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 5,2 km.

49,1%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eversbergweg 120, 7443PH Nijverdal
Eversbergweg 120
1955 · 111 m²
€ 443.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.264 is Groeneweg 13b een van de meer betaalbare woningen in Daarle. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 13b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 13b in Daarle.

Wat is Groeneweg 13b in Daarle waard?
Groeneweg 13b in Daarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.264 (bandbreedte € 337.272 – € 429.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Daarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 13b in Daarle?
De verwachte vraagprijs van Groeneweg 13b in Daarle is in oktober 2026 € 372.725 (bandbreedte € 354.089 – € 391.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 13b in Daarle?
Voor Groeneweg 13b adviseren wij een bod van € 394.101 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 13b in Daarle?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 13b in Daarle bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 13b in Daarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 13b in Daarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 31.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 13b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daarle is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 13b ligt rond € 383.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 13b?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 13b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daarle heeft 13% van de woningen zonnepanelen.