Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Veld 7

3794MH De Glind

68 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.438
+2,8%
[ € 244.145 – € 310.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.138[ € 256.631 – € 283.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.936[ € 270.489 – € 298.962 ]

Wat is mijn huis waard?

't Veld 7 in De Glind heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.438 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 633Sinds september +0,2%
+€ 7.49712 maanden +2,8%
€ -2.96112 mnd vs. NL -1,1%
't Veld 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.438 voor 't Veld 7 in De Glind. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Veld 7 in De Glind heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.936. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 277.438.

Verwachte verkoopprijs 't Veld 7
€ 284.936[ € 270.489 – € 298.962 ]
Verkoper houdt over€ 280.552−€ 4.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.785+€ 7.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Veld 7 in De Glind heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.973 per m².

Verwachte vraagprijs 't Veld 7
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 270.138[ € 256.631 – € 283.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.973[ € 3.774 – € 4.171 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 909.824[ € 299.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Veld 7 adviseren wij in een bod van € 284.936, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 270.138 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.438+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.936+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.183+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Veld 7 zal in bij een vraagprijs van € 270.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Veld 7 in De Glind bedragen € 1.439 per maand bij een woningwaarde van € 277.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.357
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Veld 7

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte517 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.438
Verwachte verkoopprijs€ 284.936
Verwachte vraagprijs€ 270.138
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Glind→
PlaatsDe Glind→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Glind besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (4%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Glind

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Glind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringlaan 4, 3794MV De Glind
Ringlaan 4
1954 · 129 m²
€ 847.942
Straatbeeld van Schoonderbekerweg 37, 3794NA De Glind
Schoonderbekerweg 37
1970 · 123 m²
€ 499.630
Straatbeeld van Schoonderbekerweg 49, 3794NA De Glind
Schoonderbekerweg 49
2017 · 128 m²
€ 425.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.438 is 't Veld 7 een van de meer betaalbare woningen in De Glind. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over 't Veld 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Veld 7 in De Glind.

Wat is 't Veld 7 in De Glind waard?
't Veld 7 in De Glind heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.438 (bandbreedte € 244.145 – € 310.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Glind.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Veld 7 in De Glind?
De verwachte vraagprijs van 't Veld 7 in De Glind is in oktober 2026 € 270.138 (bandbreedte € 256.631 – € 283.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Veld 7 in De Glind?
Voor 't Veld 7 adviseren wij een bod van € 284.936 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Veld 7 in De Glind?
De geschatte bruto maandlasten van 't Veld 7 in De Glind bedragen € 1.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.357 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Veld 7 in De Glind zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Veld 7 in De Glind is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 7.497) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Veld 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Glind is € 415.000. De geschatte marktwaarde van 't Veld 7 ligt rond € 277.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Veld 7?
Huishoudens in de buurt van 't Veld 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Glind heeft 24% van de woningen zonnepanelen.