Huiswaardemeter

Woningwaarde Postweg 39

3794MK De Glind

171 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.262
+2,8%
[ € 696.311 – € 886.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.500[ € 736.725 – € 814.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.344[ € 766.931 – € 847.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Postweg 39 in De Glind heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.262 (€ 4.627 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.804Sinds september +0,2%
+€ 21.38112 maanden +2,8%
€ -8.44512 mnd vs. NL -1,1%
Postweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.262 voor Postweg 39 in De Glind. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postweg 39 in De Glind heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.344. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 791.262.

Verwachte verkoopprijs Postweg 39
€ 807.344[ € 766.931 – € 847.660 ]
Verkoper houdt over€ 797.213−€ 10.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.641+€ 18.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postweg 39 in De Glind heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.535 per m².

Verwachte vraagprijs Postweg 39
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 775.500[ € 736.725 – € 814.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.535[ € 4.308 – € 4.762 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 909.824[ € 299.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postweg 39 adviseren wij in een bod van € 807.344, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 775.500 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.262+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.344+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.711+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 775.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postweg 39 in De Glind bedragen € 4.007 per maand bij een woningwaarde van € 791.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.869
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.392.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.262
Verwachte verkoopprijs€ 807.344
Verwachte vraagprijs€ 775.500
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Glind→
PlaatsDe Glind→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Glind besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (4%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Glind

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Glind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringlaan 4, 3794MV De Glind
Ringlaan 4
1954 · 129 m²
€ 847.942
Straatbeeld van Ringlaan 23, 3794MT De Glind
Ringlaan 23
1954 · 268 m²
€ 731.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postweg 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.262 duidelijk in het hogere segment van De Glind. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Postweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postweg 39 in De Glind.

Wat is Postweg 39 in De Glind waard?
Postweg 39 in De Glind heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.262 (bandbreedte € 696.311 – € 886.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Glind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postweg 39 in De Glind?
De verwachte vraagprijs van Postweg 39 in De Glind is in oktober 2026 € 775.500 (bandbreedte € 736.725 – € 814.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Postweg 39 in De Glind?
Voor Postweg 39 adviseren wij een bod van € 807.344 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postweg 39 in De Glind?
De geschatte bruto maandlasten van Postweg 39 in De Glind bedragen € 4.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.869 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postweg 39 in De Glind zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postweg 39 in De Glind is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 21.381) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Glind is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Postweg 39 ligt rond € 791.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postweg 39?
Huishoudens in de buurt van Postweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Glind heeft 24% van de woningen zonnepanelen.