Huiswaardemeter

Woningwaarde Rudolphlaan 18-02

3794MZ De Glind

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.960
+2,8%
[ € 511.245 – € 650.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.238[ € 537.926 – € 594.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.065[ € 565.898 – € 625.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Rudolphlaan 18-02 in De Glind heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.960 (€ 4.574 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.325Sinds september +0,2%
+€ 15.69912 maanden +2,8%
€ -6.20012 mnd vs. NL -1,1%
Rudolphlaan 18-02
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.960 voor Rudolphlaan 18-02 in De Glind. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rudolphlaan 18-02 in De Glind heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.065. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 580.960.

Verwachte verkoopprijs Rudolphlaan 18-02
€ 596.065[ € 565.898 – € 625.467 ]
Verkoper houdt over€ 588.258−€ 7.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.136+€ 14.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rudolphlaan 18-02 in De Glind heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.459 per m².

Verwachte vraagprijs Rudolphlaan 18-02
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 566.238[ € 537.926 – € 594.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.459[ € 4.236 – € 4.681 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 909.824[ € 299.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rudolphlaan 18-02 adviseren wij in een bod van € 596.065, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 566.238 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.960+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.065+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.868+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rudolphlaan 18-02 zal in bij een vraagprijs van € 566.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rudolphlaan 18-02 in De Glind bedragen € 2.955 per maand bij een woningwaarde van € 580.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.841
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rudolphlaan 18-02

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.960
Verwachte verkoopprijs€ 596.065
Verwachte vraagprijs€ 566.238
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Glind→
PlaatsDe Glind→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Glind besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (4%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Glind

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Glind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helweg 25, 3794MP De Glind
Helweg 25
1930 · 75 m²
€ 118.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rudolphlaan 18-02 valt met een geschatte woningwaarde van € 580.960 duidelijk in het hogere segment van De Glind. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rudolphlaan 18-02

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rudolphlaan 18-02 in De Glind.

Wat is Rudolphlaan 18-02 in De Glind waard?
Rudolphlaan 18-02 in De Glind heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.960 (bandbreedte € 511.245 – € 650.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Glind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rudolphlaan 18-02 in De Glind?
De verwachte vraagprijs van Rudolphlaan 18-02 in De Glind is in oktober 2026 € 566.238 (bandbreedte € 537.926 – € 594.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Rudolphlaan 18-02 in De Glind?
Voor Rudolphlaan 18-02 adviseren wij een bod van € 596.065 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rudolphlaan 18-02 in De Glind?
De geschatte bruto maandlasten van Rudolphlaan 18-02 in De Glind bedragen € 2.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.841 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rudolphlaan 18-02 in De Glind zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rudolphlaan 18-02 in De Glind is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.699) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rudolphlaan 18-02?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Glind is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Rudolphlaan 18-02 ligt rond € 580.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rudolphlaan 18-02?
Huishoudens in de buurt van Rudolphlaan 18-02 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Glind heeft 24% van de woningen zonnepanelen.