Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeelandstraat 9

5751AH Deurne

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.130
+16,3%
[ € 413.714 – € 526.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.753[ € 433.915 – € 479.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.899[ € 459.516 – € 507.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelandstraat 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.130 (€ 3.177 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.884Sinds september +1,3%
+€ 65.94212 maanden +16,3%
+€ 50.28312 mnd vs. NL +12,4%
Zeelandstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.130 voor Zeelandstraat 9 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelandstraat 9 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.899. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 470.130.

Verwachte verkoopprijs Zeelandstraat 9
€ 483.899[ € 459.516 – € 507.887 ]
Verkoper houdt over€ 477.326−€ 6.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.727+€ 11.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeelandstraat 9 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.086 per m².

Verwachte vraagprijs Zeelandstraat 9
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 456.753[ € 433.915 – € 479.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.086[ € 2.932 – € 3.240 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelandstraat 9 adviseren wij in een bod van € 483.899, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 456.753 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.130+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.899+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.094+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelandstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 456.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelandstraat 9 in Deurne bedragen € 2.417 per maand bij een woningwaarde van € 470.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 37
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelandstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.130
Verwachte verkoopprijs€ 483.899
Verwachte vraagprijs€ 456.753
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtProvinciebuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provinciebuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Provinciebuurt

Provinciebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 715.003
Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Straatbeeld van Mozartstraat 56, 5751EM Deurne
Mozartstraat 56
1968 · 117 m²
€ 405.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.130 zit Zeelandstraat 9 in het middensegment van Provinciebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeelandstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelandstraat 9 in Deurne.

Wat is Zeelandstraat 9 in Deurne waard?
Zeelandstraat 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.130 (bandbreedte € 413.714 – € 526.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provinciebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeelandstraat 9 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Zeelandstraat 9 in Deurne is in oktober 2026 € 456.753 (bandbreedte € 433.915 – € 479.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelandstraat 9 in Deurne?
Voor Zeelandstraat 9 adviseren wij een bod van € 483.899 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelandstraat 9 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelandstraat 9 in Deurne bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelandstraat 9 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelandstraat 9 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 65.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelandstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provinciebuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Zeelandstraat 9 ligt rond € 470.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelandstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Zeelandstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).