Huiswaardemeter

Woningwaarde Brabantstraat 6

5751AL Deurne

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.895
+16,3%
[ € 400.308 – € 509.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.790[ € 419.701 – € 463.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.388[ € 444.463 – € 491.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Brabantstraat 6 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.895 (€ 3.095 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.693Sinds september +1,3%
+€ 63.80512 maanden +16,3%
+€ 48.65412 mnd vs. NL +12,4%
Brabantstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.895 voor Brabantstraat 6 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brabantstraat 6 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.388. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 454.895.

Verwachte verkoopprijs Brabantstraat 6
€ 468.388[ € 444.463 – € 491.249 ]
Verkoper houdt over€ 461.986−€ 6.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.906+€ 11.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brabantstraat 6 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.005 per m².

Verwachte vraagprijs Brabantstraat 6
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 441.790[ € 419.701 – € 463.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.005[ € 2.855 – € 3.156 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brabantstraat 6 adviseren wij in een bod van € 468.388, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 441.790 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.895+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.388+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.807+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brabantstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 441.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brabantstraat 6 in Deurne bedragen € 2.342 per maand bij een woningwaarde van € 454.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.225
OZB€ 36
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brabantstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.895
Verwachte verkoopprijs€ 468.388
Verwachte vraagprijs€ 441.790
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtProvinciebuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provinciebuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Provinciebuurt

Provinciebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 715.003
Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Straatbeeld van Mozartstraat 56, 5751EM Deurne
Mozartstraat 56
1968 · 117 m²
€ 405.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brabantstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.895 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Provinciebuurt willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brabantstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brabantstraat 6 in Deurne.

Wat is Brabantstraat 6 in Deurne waard?
Brabantstraat 6 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.895 (bandbreedte € 400.308 – € 509.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provinciebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brabantstraat 6 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Brabantstraat 6 in Deurne is in oktober 2026 € 441.790 (bandbreedte € 419.701 – € 463.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Brabantstraat 6 in Deurne?
Voor Brabantstraat 6 adviseren wij een bod van € 468.388 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brabantstraat 6 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Brabantstraat 6 in Deurne bedragen € 2.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.225 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brabantstraat 6 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brabantstraat 6 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 63.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brabantstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provinciebuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Brabantstraat 6 ligt rond € 454.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brabantstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Brabantstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).