Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 31

5751AW Deurne

241 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.490
+16,3%
[ € 670.991 – € 853.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.383[ € 707.164 – € 781.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.038[ € 741.815 – € 819.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 31 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.490 (€ 3.164 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.543Sinds september +1,3%
+€ 106.94912 maanden +16,3%
+€ 81.55312 mnd vs. NL +12,4%
Lindenlaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.490 voor Lindenlaan 31 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 31 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.038. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 762.490.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 31
€ 781.038[ € 741.815 – € 819.900 ]
Verkoper houdt over€ 771.197−€ 9.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.809+€ 17.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 31 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 31
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 744.383[ € 707.164 – € 781.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.089[ € 2.934 – € 3.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 31 adviseren wij in een bod van € 781.038, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 744.383 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.490+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.038+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.090+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 744.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 31 in Deurne bedragen € 3.892 per maand bij een woningwaarde van € 762.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.729
OZB€ 60
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte654 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.490
Verwachte verkoopprijs€ 781.038
Verwachte vraagprijs€ 744.383
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trimpertstraat 9, 5752AN Deurne
Trimpertstraat 9
1964 · 256 m²
€ 699.462
Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 715.003
Straatbeeld van Parkstraat 12, 5752AP Deurne
Parkstraat 12
1971 · 197 m²
€ 718.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.490 duidelijk in het hogere segment van Deurne Centrum. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 31 in Deurne.

Wat is Lindenlaan 31 in Deurne waard?
Lindenlaan 31 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.490 (bandbreedte € 670.991 – € 853.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 31 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 31 in Deurne is in oktober 2026 € 744.383 (bandbreedte € 707.164 – € 781.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 31 in Deurne?
Voor Lindenlaan 31 adviseren wij een bod van € 781.038 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 31 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 31 in Deurne bedragen € 3.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.729 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 31 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 31 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 106.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 31 ligt rond € 762.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 31?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).