Huiswaardemeter

Woningwaarde Haageind 21

5751BA Deurne

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.295
+16,3%
[ € 552.020 – € 702.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.144[ € 581.537 – € 642.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.821[ € 610.614 – € 674.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Haageind 21 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.295 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.851Sinds september +1,3%
+€ 87.98612 maanden +16,3%
+€ 67.09312 mnd vs. NL +12,4%
Haageind 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.295 voor Haageind 21 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haageind 21 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.821. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 627.295.

Verwachte verkoopprijs Haageind 21
€ 642.821[ € 610.614 – € 674.889 ]
Verkoper houdt over€ 634.500−€ 8.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.827+€ 15.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haageind 21 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.363 per m².

Verwachte vraagprijs Haageind 21
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 612.144[ € 581.537 – € 642.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.363[ € 3.195 – € 3.532 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 778.180[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haageind 21 adviseren wij in een bod van € 642.821, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 612.144 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.295+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.821+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.962+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haageind 21 zal in bij een vraagprijs van € 612.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haageind 21 in Deurne bedragen € 3.206 per maand bij een woningwaarde van € 627.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.068
OZB€ 49
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haageind 21

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.295
Verwachte verkoopprijs€ 642.821
Verwachte vraagprijs€ 612.144
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVlier-Zuid→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlier-Zuid besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (24%)
C (19%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vlier-Zuid

Vlier-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thijssestraat 6, 5751BX Deurne
Thijssestraat 6
1970 · 133 m²
€ 306.944
Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 715.003
Straatbeeld van Trimpertstraat 9, 5752AN Deurne
Trimpertstraat 9
1964 · 256 m²
€ 699.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haageind 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 627.295 duidelijk in het hogere segment van Vlier-Zuid. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haageind 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haageind 21 in Deurne.

Wat is Haageind 21 in Deurne waard?
Haageind 21 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.295 (bandbreedte € 552.020 – € 702.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlier-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haageind 21 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Haageind 21 in Deurne is in oktober 2026 € 612.144 (bandbreedte € 581.537 – € 642.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Haageind 21 in Deurne?
Voor Haageind 21 adviseren wij een bod van € 642.821 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haageind 21 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Haageind 21 in Deurne bedragen € 3.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.068 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haageind 21 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haageind 21 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 87.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haageind 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlier-Zuid is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Haageind 21 ligt rond € 627.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haageind 21?
Huishoudens in de buurt van Haageind 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).