Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 1d

5751BG Deurne

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.519
+16,3%
[ € 392.937 – € 500.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.598[ € 411.918 – € 455.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.825[ € 436.633 – € 482.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 1d in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.519 (€ 5.074 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.588Sinds september +1,3%
+€ 62.63012 maanden +16,3%
+€ 47.75812 mnd vs. NL +12,4%
Kerkstraat 1d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.519 voor Kerkstraat 1d in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 1d in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.825. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 446.519.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 1d
€ 459.825[ € 436.633 – € 482.595 ]
Verkoper houdt over€ 453.517−€ 6.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.172+€ 11.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 1d in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.927 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 1d
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 433.598[ € 411.918 – € 455.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.927[ € 4.681 – € 5.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 1d adviseren wij in een bod van € 459.825, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 433.598 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.519+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.825+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.816+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 1d zal in bij een vraagprijs van € 433.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 1d in Deurne bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 446.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.184
OZB€ 35
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 1d

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.519
Verwachte verkoopprijs€ 459.825
Verwachte vraagprijs€ 433.598
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lagekerk 69, 5751KG Deurne
Lagekerk 69
2023 · 47 m²
€ 298.208
Straatbeeld van Lagekerk 73, 5751KG Deurne
Lagekerk 73
2023 · 47 m²
€ 295.400
Straatbeeld van Lagekerk 63, 5751KG Deurne
Lagekerk 63
2023 · 46 m²
€ 294.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.519 ligt Kerkstraat 1d een stuk boven het buurtgemiddelde in Deurne Centrum. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 1d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 1d in Deurne.

Wat is Kerkstraat 1d in Deurne waard?
Kerkstraat 1d in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.519 (bandbreedte € 392.937 – € 500.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 1d in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 1d in Deurne is in oktober 2026 € 433.598 (bandbreedte € 411.918 – € 455.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 1d in Deurne?
Voor Kerkstraat 1d adviseren wij een bod van € 459.825 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 1d in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 1d in Deurne bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.184 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 1d in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 1d in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 62.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 1d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 1d ligt rond € 446.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 1d?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 1d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).