Huiswaardemeter

Woningwaarde Visser 4-t308

5751BL Deurne

25 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 6.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 159.250
+16,3%
[ € 140.140 – € 178.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 153.956[ € 146.258 – € 161.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 164.726[ € 156.350 – € 172.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Visser 4-t308 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 159.250 (€ 6.370 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.993Sinds september +1,3%
+€ 22.33712 maanden +16,3%
+€ 17.03312 mnd vs. NL +12,4%
Visser 4-t308
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 159.250 voor Visser 4-t308 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Visser 4-t308 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.726. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 159.250.

Verwachte verkoopprijs Visser 4-t308
€ 164.726[ € 156.350 – € 172.808 ]
Verkoper houdt over€ 161.664−€ 3.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.171+€ 5.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 164.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Visser 4-t308 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 153.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.158 per m².

Verwachte vraagprijs Visser 4-t308
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 153.956[ € 146.258 – € 161.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.158[ € 5.850 – € 6.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Visser 4-t308 adviseren wij in een bod van € 164.726, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 153.956 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 159.250+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.726+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 172.962+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Visser 4-t308 zal in bij een vraagprijs van € 153.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Visser 4-t308 in Deurne bedragen € 844 per maand bij een woningwaarde van € 159.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 359.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 779
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 844
Totaal betaald over 30 jaar€ 280.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Visser 4-t308

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte25 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 159.250
Verwachte verkoopprijs€ 164.726
Verwachte vraagprijs€ 153.956
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lagekerk 63, 5751KG Deurne
Lagekerk 63
2023 · 46 m²
€ 294.480
Straatbeeld van Lagekerk 69, 5751KG Deurne
Lagekerk 69
2023 · 47 m²
€ 298.208
Straatbeeld van Lagekerk 73, 5751KG Deurne
Lagekerk 73
2023 · 47 m²
€ 295.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 159.250 is Visser 4-t308 een van de meer betaalbare woningen in Deurne Centrum. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Visser 4-t308

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Visser 4-t308 in Deurne.

Wat is Visser 4-t308 in Deurne waard?
Visser 4-t308 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 159.250 (bandbreedte € 140.140 – € 178.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Visser 4-t308 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Visser 4-t308 in Deurne is in oktober 2026 € 153.956 (bandbreedte € 146.258 – € 161.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Visser 4-t308 in Deurne?
Voor Visser 4-t308 adviseren wij een bod van € 164.726 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Visser 4-t308 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Visser 4-t308 in Deurne bedragen € 844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 159.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 779 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Visser 4-t308 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Visser 4-t308 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 22.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Visser 4-t308?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Visser 4-t308 ligt rond € 159.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Visser 4-t308?
Huishoudens in de buurt van Visser 4-t308 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).