Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonneland 14

5751BR Deurne

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.239
+16,3%
[ € 236.050 – € 300.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.035[ € 247.033 – € 273.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.702[ € 262.596 – € 290.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonneland 14 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.239 (€ 3.439 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.357Sinds september +1,3%
+€ 37.62412 maanden +16,3%
+€ 28.69012 mnd vs. NL +12,4%
Zonneland 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.239 voor Zonneland 14 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonneland 14 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.702. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 268.239.

Verwachte verkoopprijs Zonneland 14
€ 276.702[ € 262.596 – € 290.238 ]
Verkoper houdt over€ 272.408−€ 4.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.386+€ 7.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonneland 14 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.334 per m².

Verwachte vraagprijs Zonneland 14
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 260.035[ € 247.033 – € 273.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.334[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonneland 14 adviseren wij in een bod van € 276.702, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 260.035 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.239+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.702+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.537+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonneland 14 zal in bij een vraagprijs van € 260.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonneland 14 in Deurne bedragen € 1.398 per maand bij een woningwaarde van € 268.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.312
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonneland 14

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.239
Verwachte verkoopprijs€ 276.702
Verwachte vraagprijs€ 260.035
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVlier-Zuid→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlier-Zuid besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (24%)
C (19%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vlier-Zuid

Vlier-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23a, 5751MG Deurne
Albert Schweitzerstraat 23a
1984 · 99 m²
€ 407.288
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 8, 5751ME Deurne
Albert Schweitzerstraat 8
1984 · 106 m²
€ 408.066
Straatbeeld van Thijssestraat 6, 5751BX Deurne
Thijssestraat 6
1970 · 133 m²
€ 306.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.239 is Zonneland 14 een van de meer betaalbare woningen in Vlier-Zuid. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonneland 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonneland 14 in Deurne.

Wat is Zonneland 14 in Deurne waard?
Zonneland 14 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.239 (bandbreedte € 236.050 – € 300.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vlier-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonneland 14 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Zonneland 14 in Deurne is in oktober 2026 € 260.035 (bandbreedte € 247.033 – € 273.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonneland 14 in Deurne?
Voor Zonneland 14 adviseren wij een bod van € 276.702 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonneland 14 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Zonneland 14 in Deurne bedragen € 1.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.312 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonneland 14 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonneland 14 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 37.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonneland 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlier-Zuid is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Zonneland 14 ligt rond € 268.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonneland 14?
Huishoudens in de buurt van Zonneland 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).