Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonneland 7

5751BR Deurne

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.248
+16,3%
[ € 219.338 – € 279.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.974[ € 228.925 – € 253.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.807[ € 244.721 – € 270.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonneland 7 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.248 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.119Sinds september +1,3%
+€ 34.96012 maanden +16,3%
+€ 26.65812 mnd vs. NL +12,4%
Zonneland 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.248 voor Zonneland 7 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonneland 7 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.807. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 249.248.

Verwachte verkoopprijs Zonneland 7
€ 257.807[ € 244.721 – € 270.482 ]
Verkoper houdt over€ 253.721−€ 4.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.113+€ 7.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonneland 7 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs Zonneland 7
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 240.974[ € 228.925 – € 253.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.089[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 778.180[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonneland 7 adviseren wij in een bod van € 257.807, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 240.974 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.248+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.807+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.697+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonneland 7 zal in bij een vraagprijs van € 240.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonneland 7 in Deurne bedragen € 1.304 per maand bij een woningwaarde van € 249.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.219
OZB€ 20
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonneland 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.248
Verwachte verkoopprijs€ 257.807
Verwachte vraagprijs€ 240.974
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVlier-Zuid→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlier-Zuid besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (24%)
C (19%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vlier-Zuid

Vlier-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23a, 5751MG Deurne
Albert Schweitzerstraat 23a
1984 · 99 m²
€ 407.288
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 8, 5751ME Deurne
Albert Schweitzerstraat 8
1984 · 106 m²
€ 408.066
Straatbeeld van Thijssestraat 6, 5751BX Deurne
Thijssestraat 6
1970 · 133 m²
€ 306.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.248 is Zonneland 7 een van de meer betaalbare woningen in Vlier-Zuid. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonneland 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonneland 7 in Deurne.

Wat is Zonneland 7 in Deurne waard?
Zonneland 7 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.248 (bandbreedte € 219.338 – € 279.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vlier-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonneland 7 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Zonneland 7 in Deurne is in oktober 2026 € 240.974 (bandbreedte € 228.925 – € 253.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonneland 7 in Deurne?
Voor Zonneland 7 adviseren wij een bod van € 257.807 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonneland 7 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Zonneland 7 in Deurne bedragen € 1.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.219 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonneland 7 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonneland 7 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 34.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonneland 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlier-Zuid is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Zonneland 7 ligt rond € 249.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonneland 7?
Huishoudens in de buurt van Zonneland 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).