Huiswaardemeter

Woningwaarde Romboutsstraat 5a

5751BW Deurne

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.276
+16,3%
[ € 522.963 – € 665.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.121[ € 548.265 – € 605.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.941[ € 580.613 – € 641.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Romboutsstraat 5a in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.276 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.437Sinds september +1,3%
+€ 83.35512 maanden +16,3%
+€ 63.56112 mnd vs. NL +12,4%
Romboutsstraat 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.276 voor Romboutsstraat 5a in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Romboutsstraat 5a in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.941. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 594.276.

Verwachte verkoopprijs Romboutsstraat 5a
€ 611.941[ € 580.613 – € 641.730 ]
Verkoper houdt over€ 603.960−€ 7.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.330+€ 14.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Romboutsstraat 5a in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.375 per m².

Verwachte vraagprijs Romboutsstraat 5a
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 577.121[ € 548.265 – € 605.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.375[ € 3.206 – € 3.544 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Romboutsstraat 5a adviseren wij in een bod van € 611.941, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 577.121 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.276+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.941+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.538+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Romboutsstraat 5a zal in bij een vraagprijs van € 577.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Romboutsstraat 5a in Deurne bedragen € 3.040 per maand bij een woningwaarde van € 594.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.906
OZB€ 47
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Romboutsstraat 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.276
Verwachte verkoopprijs€ 611.941
Verwachte vraagprijs€ 577.121
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVlier-Zuid→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlier-Zuid besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (24%)
C (19%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vlier-Zuid

Vlier-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thijssestraat 6, 5751BX Deurne
Thijssestraat 6
1970 · 133 m²
€ 306.944
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 8, 5751ME Deurne
Albert Schweitzerstraat 8
1984 · 106 m²
€ 408.066
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23a, 5751MG Deurne
Albert Schweitzerstraat 23a
1984 · 99 m²
€ 407.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Romboutsstraat 5a valt met een geschatte woningwaarde van € 594.276 duidelijk in het hogere segment van Vlier-Zuid. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Romboutsstraat 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Romboutsstraat 5a in Deurne.

Wat is Romboutsstraat 5a in Deurne waard?
Romboutsstraat 5a in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.276 (bandbreedte € 522.963 – € 665.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlier-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Romboutsstraat 5a in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Romboutsstraat 5a in Deurne is in oktober 2026 € 577.121 (bandbreedte € 548.265 – € 605.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Romboutsstraat 5a in Deurne?
Voor Romboutsstraat 5a adviseren wij een bod van € 611.941 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Romboutsstraat 5a in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Romboutsstraat 5a in Deurne bedragen € 3.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.906 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Romboutsstraat 5a in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Romboutsstraat 5a in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 83.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Romboutsstraat 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlier-Zuid is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Romboutsstraat 5a ligt rond € 594.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Romboutsstraat 5a?
Huishoudens in de buurt van Romboutsstraat 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).