Huiswaardemeter

Woningwaarde Knippenbergstraat 6

5751BZ Deurne

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.859
+16,3%
[ € 337.796 – € 429.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.902[ € 353.307 – € 390.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.200[ € 375.919 – € 415.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Knippenbergstraat 6 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.859 (€ 3.226 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.804Sinds september +1,3%
+€ 53.84112 maanden +16,3%
+€ 41.05612 mnd vs. NL +12,4%
Knippenbergstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.859 voor Knippenbergstraat 6 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knippenbergstraat 6 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.200. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.859.

Verwachte verkoopprijs Knippenbergstraat 6
€ 396.200[ € 375.919 – € 415.489 ]
Verkoper houdt over€ 390.592−€ 5.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.274+€ 10.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knippenbergstraat 6 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Verwachte vraagprijs Knippenbergstraat 6
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 371.902[ € 353.307 – € 390.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knippenbergstraat 6 adviseren wij in een bod van € 396.200, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 371.902 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.859+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.200+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.010+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knippenbergstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 371.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knippenbergstraat 6 in Deurne bedragen € 1.981 per maand bij een woningwaarde van € 383.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.877
OZB€ 30
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knippenbergstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.859
Verwachte verkoopprijs€ 396.200
Verwachte vraagprijs€ 371.902
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVlier-Zuid→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlier-Zuid besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (24%)
C (19%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vlier-Zuid

Vlier-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thijssestraat 6, 5751BX Deurne
Thijssestraat 6
1970 · 133 m²
€ 306.944
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 8, 5751ME Deurne
Albert Schweitzerstraat 8
1984 · 106 m²
€ 408.066
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23a, 5751MG Deurne
Albert Schweitzerstraat 23a
1984 · 99 m²
€ 407.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.859 zit Knippenbergstraat 6 in het middensegment van Vlier-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Knippenbergstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knippenbergstraat 6 in Deurne.

Wat is Knippenbergstraat 6 in Deurne waard?
Knippenbergstraat 6 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.859 (bandbreedte € 337.796 – € 429.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlier-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Knippenbergstraat 6 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Knippenbergstraat 6 in Deurne is in oktober 2026 € 371.902 (bandbreedte € 353.307 – € 390.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Knippenbergstraat 6 in Deurne?
Voor Knippenbergstraat 6 adviseren wij een bod van € 396.200 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knippenbergstraat 6 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Knippenbergstraat 6 in Deurne bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.877 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knippenbergstraat 6 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knippenbergstraat 6 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 53.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knippenbergstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlier-Zuid is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Knippenbergstraat 6 ligt rond € 383.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Knippenbergstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Knippenbergstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).