Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ligthartstraat 38, 5751CJ Deurne

Woningwaarde Ligthartstraat 38

5751CJ Deurne

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.355
+15,3%
[ € 278.392 – € 354.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.679[ € 291.345 – € 322.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.336[ € 309.700 – € 342.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Ligthartstraat 38 in Deurne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 316.355 (€ 5.273 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.959Sinds mei +1,3%
+€ 41.91412 maanden +15,3%
+€ 30.27612 mnd vs. NL +11,0%
Ligthartstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.355 voor Ligthartstraat 38 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ligthartstraat 38 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.336. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.355.

Verwachte verkoopprijs Ligthartstraat 38
€ 326.336[ € 309.700 – € 342.300 ]
Verkoper houdt over€ 321.496−€ 4.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.013+€ 8.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ligthartstraat 38 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.111 per m².

Verwachte vraagprijs Ligthartstraat 38
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 306.679[ € 291.345 – € 322.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.111[ € 4.856 – € 5.367 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 739.388[ € 289.027 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ligthartstraat 38 adviseren wij in een bod van € 326.336, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 306.679 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.355+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.336+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.653+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ligthartstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 306.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ligthartstraat 38 in Deurne bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 316.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 20
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ligthartstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.355
Verwachte verkoopprijs€ 326.336
Verwachte vraagprijs€ 306.679
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVlier-Zuid→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlier-Zuid besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (24%)
C (19%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vlier-Zuid

Vlier-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europastraat 19c, 5751AP Deurne
Europastraat 19c
2018 · 79 m²
€ 384.770
Straatbeeld van Lagekerk 69, 5751KG Deurne
Lagekerk 69
2023 · 47 m²
€ 296.123
Straatbeeld van Lagekerk 63, 5751KG Deurne
Lagekerk 63
2023 · 46 m²
€ 292.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.355 is Ligthartstraat 38 een van de meer betaalbare woningen in Vlier-Zuid. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ligthartstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ligthartstraat 38 in Deurne.

Wat is Ligthartstraat 38 in Deurne waard?
Ligthartstraat 38 in Deurne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.355 (bandbreedte € 278.392 – € 354.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vlier-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ligthartstraat 38 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Ligthartstraat 38 in Deurne is in juni 2026 € 306.679 (bandbreedte € 291.345 – € 322.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Ligthartstraat 38 in Deurne?
Voor Ligthartstraat 38 adviseren wij een bod van € 326.336 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ligthartstraat 38 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Ligthartstraat 38 in Deurne bedragen € 1.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ligthartstraat 38 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ligthartstraat 38 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 41.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ligthartstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlier-Zuid is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Ligthartstraat 38 ligt rond € 316.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ligthartstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Ligthartstraat 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).