Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmondseweg 44

5751GE Deurne

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.293
+16,3%
[ € 580.178 – € 738.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.566[ € 611.388 – € 675.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.404[ € 641.346 – € 708.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmondseweg 44 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.293 (€ 4.095 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.251Sinds september +1,3%
+€ 92.47412 maanden +16,3%
+€ 70.51512 mnd vs. NL +12,4%
Helmondseweg 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.293 voor Helmondseweg 44 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmondseweg 44 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.404. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 659.293.

Verwachte verkoopprijs Helmondseweg 44
€ 675.404[ € 641.346 – € 708.855 ]
Verkoper houdt over€ 666.725−€ 8.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.062+€ 15.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmondseweg 44 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.997 per m².

Verwachte vraagprijs Helmondseweg 44
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 643.566[ € 611.388 – € 675.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.997[ € 3.797 – € 4.197 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmondseweg 44 adviseren wij in een bod van € 675.404, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 643.566 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.293+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.404+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.174+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmondseweg 44 zal in bij een vraagprijs van € 643.566 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmondseweg 44 in Deurne bedragen € 3.360 per maand bij een woningwaarde van € 659.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.224
OZB€ 52
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmondseweg 44

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte764 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.293
Verwachte verkoopprijs€ 675.404
Verwachte vraagprijs€ 643.566
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeilige Geest→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilige Geest besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Heilige Geest

Heilige Geest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 77, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 77
1988 · 126 m²
€ 453.223
Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 17, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 17
1968 · 82 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Prinsenhof 8, 5751JV Deurne
Prinsenhof 8
1972 · 153 m²
€ 587.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmondseweg 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.293 duidelijk in het hogere segment van Heilige Geest. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Helmondseweg 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmondseweg 44 in Deurne.

Wat is Helmondseweg 44 in Deurne waard?
Helmondseweg 44 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.293 (bandbreedte € 580.178 – € 738.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heilige Geest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmondseweg 44 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Helmondseweg 44 in Deurne is in oktober 2026 € 643.566 (bandbreedte € 611.388 – € 675.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmondseweg 44 in Deurne?
Voor Helmondseweg 44 adviseren wij een bod van € 675.404 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmondseweg 44 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Helmondseweg 44 in Deurne bedragen € 3.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.224 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmondseweg 44 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmondseweg 44 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 92.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmondseweg 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilige Geest is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Helmondseweg 44 ligt rond € 659.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmondseweg 44?
Huishoudens in de buurt van Helmondseweg 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).