Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsboom 41

5751JA Deurne

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.363
+16,3%
[ € 629.519 – € 801.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.128[ € 663.222 – € 733.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.024[ € 695.720 – € 768.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboom 41 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.363 (€ 4.233 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.953Sinds september +1,3%
+€ 100.33912 maanden +16,3%
+€ 76.51212 mnd vs. NL +12,4%
Schutsboom 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.363 voor Schutsboom 41 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboom 41 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.024. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 715.363.

Verwachte verkoopprijs Schutsboom 41
€ 733.024[ € 695.720 – € 768.953 ]
Verkoper houdt over€ 723.711−€ 9.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.834+€ 16.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsboom 41 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.131 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsboom 41
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 698.128[ € 663.222 – € 733.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.131[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboom 41 adviseren wij in een bod van € 733.024, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 698.128 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.363+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.024+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.675+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboom 41 zal in bij een vraagprijs van € 698.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboom 41 in Deurne bedragen € 3.640 per maand bij een woningwaarde van € 715.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.498
OZB€ 56
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboom 41

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.363
Verwachte verkoopprijs€ 733.024
Verwachte vraagprijs€ 698.128
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeilige Geest→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilige Geest besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Heilige Geest

Heilige Geest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 715.003
Straatbeeld van Langstraat 56, 5754PA Deurne
Langstraat 56
1971 · 161 m²
€ 500.468
Straatbeeld van Trimpertstraat 9, 5752AN Deurne
Trimpertstraat 9
1964 · 256 m²
€ 699.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutsboom 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.363 duidelijk in het hogere segment van Heilige Geest. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schutsboom 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboom 41 in Deurne.

Wat is Schutsboom 41 in Deurne waard?
Schutsboom 41 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.363 (bandbreedte € 629.519 – € 801.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heilige Geest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsboom 41 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Schutsboom 41 in Deurne is in oktober 2026 € 698.128 (bandbreedte € 663.222 – € 733.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboom 41 in Deurne?
Voor Schutsboom 41 adviseren wij een bod van € 733.024 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboom 41 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboom 41 in Deurne bedragen € 3.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.498 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboom 41 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboom 41 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 100.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboom 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilige Geest is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboom 41 ligt rond € 715.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboom 41?
Huishoudens in de buurt van Schutsboom 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).