Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Jacobsstraat 95d

5751JC Deurne

83 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.288
+16,3%
[ € 358.413 – € 456.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.521[ € 375.745 – € 415.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.405[ € 398.290 – € 440.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Jacobsstraat 95d in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.288 (€ 4.907 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.097Sinds september +1,3%
+€ 57.12712 maanden +16,3%
+€ 43.56112 mnd vs. NL +12,4%
Pastoor Jacobsstraat 95d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.288 voor Pastoor Jacobsstraat 95d in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Jacobsstraat 95d in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.405. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.288.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Jacobsstraat 95d
€ 419.405[ € 398.290 – € 440.215 ]
Verkoper houdt over€ 413.542−€ 5.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.943+€ 10.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Jacobsstraat 95d in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.765 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Jacobsstraat 95d
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 395.521[ € 375.745 – € 415.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.765[ € 4.527 – € 5.004 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Jacobsstraat 95d adviseren wij in een bod van € 419.405, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.521 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.288+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.405+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.375+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Jacobsstraat 95d zal in bij een vraagprijs van € 395.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Jacobsstraat 95d in Deurne bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 407.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 32
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Jacobsstraat 95d

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.288
Verwachte verkoopprijs€ 419.405
Verwachte vraagprijs€ 395.521
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeilige Geest→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilige Geest besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Heilige Geest

Heilige Geest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Poort 185, 5751CN Deurne
De Poort 185
2025 · 80 m²
€ 40.230
Straatbeeld van Europastraat 19c, 5751AP Deurne
Europastraat 19c
2018 · 79 m²
€ 387.480
Straatbeeld van Lagekerk 63, 5751KG Deurne
Lagekerk 63
2023 · 46 m²
€ 294.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Jacobsstraat 95d ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.288 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heilige Geest willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Jacobsstraat 95d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Jacobsstraat 95d in Deurne.

Wat is Pastoor Jacobsstraat 95d in Deurne waard?
Pastoor Jacobsstraat 95d in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.288 (bandbreedte € 358.413 – € 456.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heilige Geest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Jacobsstraat 95d in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Jacobsstraat 95d in Deurne is in oktober 2026 € 395.521 (bandbreedte € 375.745 – € 415.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Jacobsstraat 95d in Deurne?
Voor Pastoor Jacobsstraat 95d adviseren wij een bod van € 419.405 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Jacobsstraat 95d in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Jacobsstraat 95d in Deurne bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Jacobsstraat 95d in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Jacobsstraat 95d in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 57.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Jacobsstraat 95d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilige Geest is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Jacobsstraat 95d ligt rond € 407.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Jacobsstraat 95d?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Jacobsstraat 95d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).