Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Jacobsstraat 48

5751JE Deurne

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.892
+16,3%
[ € 404.705 – € 515.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.706[ € 426.271 – € 471.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.070[ € 451.421 – € 498.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Jacobsstraat 48 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.892 (€ 4.181 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.756Sinds september +1,3%
+€ 64.50612 maanden +16,3%
+€ 49.18812 mnd vs. NL +12,4%
Pastoor Jacobsstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.892 voor Pastoor Jacobsstraat 48 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Jacobsstraat 48 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.070. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 459.892.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Jacobsstraat 48
€ 473.070[ € 451.421 – € 498.938 ]
Verkoper houdt over€ 466.616−€ 6.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.681+€ 11.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Jacobsstraat 48 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.079 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Jacobsstraat 48
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 448.706[ € 426.271 – € 471.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.079[ € 3.875 – € 4.283 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Jacobsstraat 48 adviseren wij in een bod van € 473.070, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 448.706 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.892+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.070+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.724+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Jacobsstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 448.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Jacobsstraat 48 in Deurne bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 459.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.249
OZB€ 36
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Jacobsstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.892
Verwachte verkoopprijs€ 473.070
Verwachte vraagprijs€ 448.706
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeilige Geest→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilige Geest besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Heilige Geest

Heilige Geest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 17, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 17
1968 · 82 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 715.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Jacobsstraat 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.892 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heilige Geest willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Jacobsstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Jacobsstraat 48 in Deurne.

Wat is Pastoor Jacobsstraat 48 in Deurne waard?
Pastoor Jacobsstraat 48 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.892 (bandbreedte € 404.705 – € 515.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heilige Geest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Jacobsstraat 48 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Jacobsstraat 48 in Deurne is in oktober 2026 € 448.706 (bandbreedte € 426.271 – € 471.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Jacobsstraat 48 in Deurne?
Voor Pastoor Jacobsstraat 48 adviseren wij een bod van € 473.070 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Jacobsstraat 48 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Jacobsstraat 48 in Deurne bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.249 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Jacobsstraat 48 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Jacobsstraat 48 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 64.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Jacobsstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilige Geest is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Jacobsstraat 48 ligt rond € 459.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Jacobsstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Jacobsstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).