Huiswaardemeter

Woningwaarde Haspelweg 30

5751JH Deurne

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.507
+16,3%
[ € 415.806 – € 529.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.252[ € 436.289 – € 482.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.145[ € 461.594 – € 510.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Haspelweg 30 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.507 (€ 3.328 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.913Sinds september +1,3%
+€ 66.27512 maanden +16,3%
+€ 50.53712 mnd vs. NL +12,4%
Haspelweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.507 voor Haspelweg 30 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haspelweg 30 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.145. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 472.507.

Verwachte verkoopprijs Haspelweg 30
€ 486.145[ € 461.594 – € 510.183 ]
Verkoper houdt over€ 479.547−€ 6.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.018+€ 11.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haspelweg 30 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Verwachte vraagprijs Haspelweg 30
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 459.252[ € 436.289 – € 482.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.072 – € 3.396 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haspelweg 30 adviseren wij in een bod van € 486.145, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 459.252 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.507+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.145+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.452+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haspelweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 459.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haspelweg 30 in Deurne bedragen € 2.428 per maand bij een woningwaarde van € 472.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.311
OZB€ 37
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haspelweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.507
Verwachte verkoopprijs€ 486.145
Verwachte vraagprijs€ 459.252
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeilige Geest→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilige Geest besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Heilige Geest

Heilige Geest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 77, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 77
1988 · 126 m²
€ 453.223
Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 17, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 17
1968 · 82 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Prinsenhof 8, 5751JV Deurne
Prinsenhof 8
1972 · 153 m²
€ 587.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.507 zit Haspelweg 30 in het middensegment van Heilige Geest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haspelweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haspelweg 30 in Deurne.

Wat is Haspelweg 30 in Deurne waard?
Haspelweg 30 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.507 (bandbreedte € 415.806 – € 529.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heilige Geest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haspelweg 30 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Haspelweg 30 in Deurne is in oktober 2026 € 459.252 (bandbreedte € 436.289 – € 482.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Haspelweg 30 in Deurne?
Voor Haspelweg 30 adviseren wij een bod van € 486.145 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haspelweg 30 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Haspelweg 30 in Deurne bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.311 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haspelweg 30 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haspelweg 30 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 66.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haspelweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilige Geest is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Haspelweg 30 ligt rond € 472.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haspelweg 30?
Huishoudens in de buurt van Haspelweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).