Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 3b

5751JN Deurne

64 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.278
+16,3%
[ € 306.485 – € 390.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.589[ € 320.710 – € 354.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.305[ € 340.915 – € 376.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 3b in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.278 (€ 5.442 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.359Sinds september +1,3%
+€ 48.85012 maanden +16,3%
+€ 37.25012 mnd vs. NL +12,4%
Stationsplein 3b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.278 voor Stationsplein 3b in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 3b in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.305. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.278.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 3b
€ 359.305[ € 340.915 – € 376.799 ]
Verkoper houdt over€ 354.103−€ 5.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.641+€ 9.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsplein 3b in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.275 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsplein 3b
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 337.589[ € 320.710 – € 354.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.275[ € 5.011 – € 5.539 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 3b adviseren wij in een bod van € 359.305, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.589 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.278+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.305+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.270+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 3b zal in bij een vraagprijs van € 337.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 3b in Deurne bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 348.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 27
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 3b

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.278
Verwachte verkoopprijs€ 359.305
Verwachte vraagprijs€ 337.589
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lagekerk 63, 5751KG Deurne
Lagekerk 63
2023 · 46 m²
€ 294.480
Straatbeeld van Lagekerk 69, 5751KG Deurne
Lagekerk 69
2023 · 47 m²
€ 298.208
Straatbeeld van Lagekerk 73, 5751KG Deurne
Lagekerk 73
2023 · 47 m²
€ 295.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.278 is Stationsplein 3b een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 3b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 3b in Deurne.

Wat is Stationsplein 3b in Deurne waard?
Stationsplein 3b in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.278 (bandbreedte € 306.485 – € 390.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsplein 3b in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Stationsplein 3b in Deurne is in oktober 2026 € 337.589 (bandbreedte € 320.710 – € 354.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 3b in Deurne?
Voor Stationsplein 3b adviseren wij een bod van € 359.305 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 3b in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 3b in Deurne bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 3b in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 3b in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 48.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 3b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 3b ligt rond € 348.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 3b?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 3b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).