Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 13

5751JW Deurne

270 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.143
+16,3%
[ € 651.326 – € 828.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 722.232[ € 686.120 – € 758.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.499[ € 720.426 – € 796.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 13 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.143 (€ 2.741 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.263Sinds september +1,3%
+€ 103.81412 maanden +16,3%
+€ 79.16212 mnd vs. NL +12,4%
Julianastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.143 voor Julianastraat 13 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 13 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.499. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 740.143.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 13
€ 758.499[ € 720.426 – € 796.261 ]
Verkoper houdt over€ 748.906−€ 9.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.819+€ 17.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 13 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 722.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.675 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 13
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 722.232[ € 686.120 – € 758.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.675[ € 2.541 – € 2.809 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 13 adviseren wij in een bod van € 758.499, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 722.232 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.143+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.499+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 796.424+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 722.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 13 in Deurne bedragen € 3.787 per maand bij een woningwaarde van € 740.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.619
OZB€ 58
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte576 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.143
Verwachte verkoopprijs€ 758.499
Verwachte vraagprijs€ 722.232
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenhof 8, 5751JV Deurne
Prinsenhof 8
1972 · 153 m²
€ 587.289
Straatbeeld van Trimpertstraat 9, 5752AN Deurne
Trimpertstraat 9
1964 · 256 m²
€ 699.462
Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 715.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.143 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 13 in Deurne.

Wat is Julianastraat 13 in Deurne waard?
Julianastraat 13 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.143 (bandbreedte € 651.326 – € 828.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 13 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 13 in Deurne is in oktober 2026 € 722.232 (bandbreedte € 686.120 – € 758.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 13 in Deurne?
Voor Julianastraat 13 adviseren wij een bod van € 758.499 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 13 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 13 in Deurne bedragen € 3.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.619 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 13 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 13 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 103.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 13 ligt rond € 740.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 13?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).