Huiswaardemeter

Woningwaarde Lagekerk 47

5751KG Deurne

50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.750
+16,3%
[ € 283.140 – € 360.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.054[ € 296.451 – € 327.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.727[ € 315.424 – € 348.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagekerk 47 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.750 (€ 6.435 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.027Sinds september +1,3%
+€ 45.12912 maanden +16,3%
+€ 34.41212 mnd vs. NL +12,4%
Lagekerk 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.750 voor Lagekerk 47 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagekerk 47 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.727. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 321.750.

Verwachte verkoopprijs Lagekerk 47
€ 331.727[ € 315.424 – € 348.627 ]
Verkoper houdt over€ 326.828−€ 4.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.512+€ 8.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lagekerk 47 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.241 per m².

Verwachte vraagprijs Lagekerk 47
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 312.054[ € 296.451 – € 327.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.241[ € 5.929 – € 6.553 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagekerk 47 adviseren wij in een bod van € 331.727, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 312.054 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.750+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.727+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.313+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagekerk 47 zal in bij een vraagprijs van € 312.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagekerk 47 in Deurne bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 321.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 25
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagekerk 47

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.750
Verwachte verkoopprijs€ 331.727
Verwachte vraagprijs€ 312.054
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lagekerk 69, 5751KG Deurne
Lagekerk 69
2023 · 47 m²
€ 298.208
Straatbeeld van Lagekerk 73, 5751KG Deurne
Lagekerk 73
2023 · 47 m²
€ 295.400
Straatbeeld van Lagekerk 63, 5751KG Deurne
Lagekerk 63
2023 · 46 m²
€ 294.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.750 is Lagekerk 47 een van de meer betaalbare woningen in Deurne Centrum. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lagekerk 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagekerk 47 in Deurne.

Wat is Lagekerk 47 in Deurne waard?
Lagekerk 47 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.750 (bandbreedte € 283.140 – € 360.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lagekerk 47 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Lagekerk 47 in Deurne is in oktober 2026 € 312.054 (bandbreedte € 296.451 – € 327.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Lagekerk 47 in Deurne?
Voor Lagekerk 47 adviseren wij een bod van € 331.727 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lagekerk 47 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Lagekerk 47 in Deurne bedragen € 1.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lagekerk 47 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lagekerk 47 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 45.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagekerk 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Lagekerk 47 ligt rond € 321.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lagekerk 47?
Huishoudens in de buurt van Lagekerk 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).