Huiswaardemeter

Woningwaarde Lagekerk 49

5751KG Deurne

48 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.713
+16,3%
[ € 270.787 – € 344.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.431[ € 283.509 – € 313.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.254[ € 301.654 – € 333.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagekerk 49 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.713 (€ 6.411 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.851Sinds september +1,3%
+€ 43.16112 maanden +16,3%
+€ 32.91212 mnd vs. NL +12,4%
Lagekerk 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.713 voor Lagekerk 49 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagekerk 49 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.254. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 307.713.

Verwachte verkoopprijs Lagekerk 49
€ 317.254[ € 301.654 – € 333.408 ]
Verkoper houdt over€ 312.514−€ 4.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.749+€ 8.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lagekerk 49 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.217 per m².

Verwachte vraagprijs Lagekerk 49
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 298.431[ € 283.509 – € 313.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.217[ € 5.906 – € 6.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagekerk 49 adviseren wij in een bod van € 317.254, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 298.431 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.713+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.254+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.117+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagekerk 49 zal in bij een vraagprijs van € 298.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagekerk 49 in Deurne bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 307.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.505
OZB€ 24
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagekerk 49

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.713
Verwachte verkoopprijs€ 317.254
Verwachte vraagprijs€ 298.431
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lagekerk 69, 5751KG Deurne
Lagekerk 69
2023 · 47 m²
€ 298.208
Straatbeeld van Lagekerk 73, 5751KG Deurne
Lagekerk 73
2023 · 47 m²
€ 295.400
Straatbeeld van Lagekerk 63, 5751KG Deurne
Lagekerk 63
2023 · 46 m²
€ 294.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.713 is Lagekerk 49 een van de meer betaalbare woningen in Deurne Centrum. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lagekerk 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagekerk 49 in Deurne.

Wat is Lagekerk 49 in Deurne waard?
Lagekerk 49 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.713 (bandbreedte € 270.787 – € 344.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lagekerk 49 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Lagekerk 49 in Deurne is in oktober 2026 € 298.431 (bandbreedte € 283.509 – € 313.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Lagekerk 49 in Deurne?
Voor Lagekerk 49 adviseren wij een bod van € 317.254 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lagekerk 49 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Lagekerk 49 in Deurne bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.505 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lagekerk 49 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lagekerk 49 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 43.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagekerk 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Lagekerk 49 ligt rond € 307.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lagekerk 49?
Huishoudens in de buurt van Lagekerk 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).