Huiswaardemeter

Woningwaarde Posthoek 40

5751KV Deurne

81 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.144
+16,3%
[ € 439.247 – € 559.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.106[ € 460.851 – € 509.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.588[ € 487.580 – € 538.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Posthoek 40 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.144 (€ 6.162 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.247Sinds september +1,3%
+€ 70.01112 maanden +16,3%
+€ 53.38612 mnd vs. NL +12,4%
Posthoek 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.144 voor Posthoek 40 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Posthoek 40 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.588. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 499.144.

Verwachte verkoopprijs Posthoek 40
€ 513.588[ € 487.580 – € 538.904 ]
Verkoper houdt over€ 506.689−€ 6.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.010+€ 12.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Posthoek 40 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.989 per m².

Verwachte vraagprijs Posthoek 40
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 485.106[ € 460.851 – € 509.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.989[ € 5.690 – € 6.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Posthoek 40 adviseren wij in een bod van € 513.588, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 485.106 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.144+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.588+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.267+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Posthoek 40 zal in bij een vraagprijs van € 485.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Posthoek 40 in Deurne bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 499.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 39
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Posthoek 40

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.144
Verwachte verkoopprijs€ 513.588
Verwachte vraagprijs€ 485.106
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lagekerk 69, 5751KG Deurne
Lagekerk 69
2023 · 47 m²
€ 298.208
Straatbeeld van Lagekerk 73, 5751KG Deurne
Lagekerk 73
2023 · 47 m²
€ 295.400
Straatbeeld van Lagekerk 63, 5751KG Deurne
Lagekerk 63
2023 · 46 m²
€ 294.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Posthoek 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 499.144 duidelijk in het hogere segment van Deurne Centrum. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Posthoek 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Posthoek 40 in Deurne.

Wat is Posthoek 40 in Deurne waard?
Posthoek 40 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.144 (bandbreedte € 439.247 – € 559.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Posthoek 40 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Posthoek 40 in Deurne is in oktober 2026 € 485.106 (bandbreedte € 460.851 – € 509.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Posthoek 40 in Deurne?
Voor Posthoek 40 adviseren wij een bod van € 513.588 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Posthoek 40 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Posthoek 40 in Deurne bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Posthoek 40 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Posthoek 40 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 70.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Posthoek 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Posthoek 40 ligt rond € 499.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Posthoek 40?
Huishoudens in de buurt van Posthoek 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).