Huiswaardemeter
Straatbeeld van Raadhuisstraat 22, 5751LZ Deurne

Woningwaarde Raadhuisstraat 22

5751LZ Deurne

Te koop
134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.159
+16,3%
[ € 343.340 – € 436.978 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.523[ € 383.453 – € 423.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 22 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.159 (€ 2.912 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.883Sinds september +1,3%
+€ 54.72512 maanden +16,3%
+€ 41.73012 mnd vs. NL +12,4%
Raadhuisstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.159 voor Raadhuisstraat 22 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 22 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.523. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 390.159.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 22
€ 401.523[ € 383.453 – € 423.817 ]
Verkoper houdt over€ 395.856−€ 5.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.703+€ 10.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.856

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisstraat 22 in Deurne staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.828 per m².

Vraagprijs Raadhuisstraat 22
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.828[ € 2.687 – € 2.970 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 22 adviseren wij in een bod van € 401.523, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.159+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.523+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.599+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 22 in Deurne bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 390.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 31
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.159
Verwachte verkoopprijs€ 401.523
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 26, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 26
1983 · 67 m²
€ 287.903
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 8, 5751ME Deurne
Albert Schweitzerstraat 8
1984 · 106 m²
€ 408.066
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23a, 5751MG Deurne
Albert Schweitzerstraat 23a
1984 · 99 m²
€ 407.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.159 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Deurne Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 22 in Deurne.

Wat is Raadhuisstraat 22 in Deurne waard?
Raadhuisstraat 22 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.159 (bandbreedte € 343.340 – € 436.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisstraat 22 in Deurne?
Raadhuisstraat 22 in Deurne staat in oktober 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 22 in Deurne?
Voor Raadhuisstraat 22 adviseren wij een bod van € 401.523 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 22 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 22 in Deurne bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 22 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 22 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 54.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 22 ligt rond € 390.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).