Huiswaardemeter

Woningwaarde Robert Kochstraat 25

5751MB Deurne

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.554
+16,3%
[ € 407.928 – € 519.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.413[ € 427.892 – € 472.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.078[ € 452.710 – € 500.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Robert Kochstraat 25 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.554 (€ 3.708 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.801Sinds september +1,3%
+€ 65.01912 maanden +16,3%
+€ 49.57912 mnd vs. NL +12,4%
Robert Kochstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.554 voor Robert Kochstraat 25 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robert Kochstraat 25 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.078. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 463.554.

Verwachte verkoopprijs Robert Kochstraat 25
€ 477.078[ € 452.710 – € 500.364 ]
Verkoper houdt over€ 470.580−€ 6.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.770+€ 11.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robert Kochstraat 25 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Verwachte vraagprijs Robert Kochstraat 25
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 450.413[ € 427.892 – € 472.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.603[ € 3.423 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robert Kochstraat 25 adviseren wij in een bod van € 477.078, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 450.413 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.554+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.078+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.932+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robert Kochstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 450.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robert Kochstraat 25 in Deurne bedragen € 2.379 per maand bij een woningwaarde van € 463.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.267
OZB€ 36
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robert Kochstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.554
Verwachte verkoopprijs€ 477.078
Verwachte vraagprijs€ 450.413
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVlier-Zuid→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlier-Zuid besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (24%)
C (19%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vlier-Zuid

Vlier-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 8, 5751ME Deurne
Albert Schweitzerstraat 8
1984 · 106 m²
€ 408.066
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23a, 5751MG Deurne
Albert Schweitzerstraat 23a
1984 · 99 m²
€ 407.288
Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 77, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 77
1988 · 126 m²
€ 453.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.554 ligt Robert Kochstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vlier-Zuid. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Robert Kochstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robert Kochstraat 25 in Deurne.

Wat is Robert Kochstraat 25 in Deurne waard?
Robert Kochstraat 25 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.554 (bandbreedte € 407.928 – € 519.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlier-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robert Kochstraat 25 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Robert Kochstraat 25 in Deurne is in oktober 2026 € 450.413 (bandbreedte € 427.892 – € 472.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Robert Kochstraat 25 in Deurne?
Voor Robert Kochstraat 25 adviseren wij een bod van € 477.078 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robert Kochstraat 25 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Robert Kochstraat 25 in Deurne bedragen € 2.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.267 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robert Kochstraat 25 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robert Kochstraat 25 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 65.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robert Kochstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlier-Zuid is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Robert Kochstraat 25 ligt rond € 463.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robert Kochstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Robert Kochstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).