Huiswaardemeter

Woningwaarde Frederick Hopkinshof 20

5751MC Deurne

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.849
+16,3%
[ € 334.267 – € 425.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.164[ € 349.756 – € 386.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.904[ € 371.791 – € 410.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Frederick Hopkinshof 20 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.849 (€ 3.761 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.754Sinds september +1,3%
+€ 53.27912 maanden +16,3%
+€ 40.62712 mnd vs. NL +12,4%
Frederick Hopkinshof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.849 voor Frederick Hopkinshof 20 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frederick Hopkinshof 20 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.904. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.849.

Verwachte verkoopprijs Frederick Hopkinshof 20
€ 391.904[ € 371.791 – € 410.926 ]
Verkoper houdt over€ 386.343−€ 5.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.892+€ 9.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frederick Hopkinshof 20 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.645 per m².

Verwachte vraagprijs Frederick Hopkinshof 20
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 368.164[ € 349.756 – € 386.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.645[ € 3.463 – € 3.827 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frederick Hopkinshof 20 adviseren wij in een bod van € 391.904, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.164 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.849+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.904+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.499+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frederick Hopkinshof 20 zal in bij een vraagprijs van € 368.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frederick Hopkinshof 20 in Deurne bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 379.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 30
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frederick Hopkinshof 20

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.849
Verwachte verkoopprijs€ 391.904
Verwachte vraagprijs€ 368.164
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVlier-Zuid→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlier-Zuid besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (24%)
C (19%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vlier-Zuid

Vlier-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23a, 5751MG Deurne
Albert Schweitzerstraat 23a
1984 · 99 m²
€ 407.288
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 8, 5751ME Deurne
Albert Schweitzerstraat 8
1984 · 106 m²
€ 408.066
Straatbeeld van Thijssestraat 6, 5751BX Deurne
Thijssestraat 6
1970 · 133 m²
€ 306.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.849 zit Frederick Hopkinshof 20 in het middensegment van Vlier-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Frederick Hopkinshof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frederick Hopkinshof 20 in Deurne.

Wat is Frederick Hopkinshof 20 in Deurne waard?
Frederick Hopkinshof 20 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.849 (bandbreedte € 334.267 – € 425.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlier-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frederick Hopkinshof 20 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Frederick Hopkinshof 20 in Deurne is in oktober 2026 € 368.164 (bandbreedte € 349.756 – € 386.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Frederick Hopkinshof 20 in Deurne?
Voor Frederick Hopkinshof 20 adviseren wij een bod van € 391.904 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frederick Hopkinshof 20 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Frederick Hopkinshof 20 in Deurne bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frederick Hopkinshof 20 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frederick Hopkinshof 20 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 53.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frederick Hopkinshof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlier-Zuid is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Frederick Hopkinshof 20 ligt rond € 379.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frederick Hopkinshof 20?
Huishoudens in de buurt van Frederick Hopkinshof 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).